賃貸物件 入居時にチェックすべきカ所と項目ポイント！チェックリスト

賃貸物件の入居時に注意する点？

賃貸物件の入居時に、注意することがあります。

それは、入居前の室内にあるキズ・破損・設備故障などの不具合を確認することです。

よくあるのが、入居時にキズがあっても「このぐらいはチェックしてくれているだろう」「大丈夫だろう」と思い、放置していることがよくあります。

ですが、管理会社・大家さんは覚えていることはまれなので、チェックして報告しておくことで、後々のトラブルを回避する手助けになります。

では何を提出すべきなのか？

現況を確認するための「入居時チェックリスト」です。

入居時チェックリストとはなにか？

入居時に、管理会社・不動産会社から渡される書類の一つです。ない場合もあります。その際は自作するしかないです。

入居時チェックリストには、間取り図・文章欄があり、室内の床・壁・設備・建具など室内の破損・汚損・故障・不具合がある箇所を間取り図などに記入して、管理会社・不動産会社・大家さんへ提出します。

提出機関の目安

書面の提出は、入居日から1週間以内に提出を義務付けることが多いです。書面には提出日の日付・署名・捺印欄の記載が必要です。

追加で添付するといいものは写真

キズなどの写真を撮影して提出するのが無難です。目に見えるデータなので安全ですね。同じデータを双方で保存しておくのが良いので、写真データをデータ保存してください。印刷かクラウドで保存が安全です。書面で保管する場合は、賃貸借契約書と一緒に保管して下さい。よく紛失される方がおられますので注意です。

提出方法は

特定記録郵便・レターパック・メールが良いと思います。現場では、普通郵便で送る形式が多いですね。あとは、入居者さんにお任せです。

まとめ

・荷物搬入前に入居時チェックリストにキズなど記載

・書面に日付、署名、捺印

・キズなどを写真撮影

・入居時チェックリスト、写真は入居日から１週間以内に提出

・書面はメール・郵送など管理会社・不動産会社・大家さんへ送る。

参考になれば幸いです。

不動産・お部屋探しでのご相談はごちらからどうぞ。ID:minikuru5311

お部屋動画メインチャンネル

youtube ショート動画

Tiktok

スーモ掲載情報

その他お役立ち情報

賃貸Q＆A記事はこちら

売買Q＆A記事はこちら

地域情報（遊び観光など）

岡山県知事（２）第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容：

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

ＪＲ岡山駅西口徒歩７分

電話番号：０８６－２３９－３２９６

FAX　　：０８６－２３９－３３２３

メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

毎日動画を更新中！  

チャンネル登録↓

 岡山市の賃貸・不動産ミニクルホーム

会社概要 

ＹouＴubeチャンネル

質問・お問い合わせは下記へ   

所在地リンク先ＵＲＬは下記地図

をクリックして下さいね。

店内３６０度 インドアビュー  

〒700-0026  

岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号  

ＴＥＬ：

０８６－２３９－３２９６

ＦＡＸ：

０８６－２３９－３３２３

携帯：

０９０－７５０８－５９１１

E-mail:   

minikuru@bc.wakwak.com