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【岡山市】生活保護で部屋を借りたい人へ|まずはご相談ください。相談をためらう7つの不安にお答えします

「生活保護で部屋を借りたいけど、不動産屋さんに相談するのが怖い」「相談したら、契約しないといけないんじゃないか」「前に冷たくされたことがあって、また同じ思いをするのがつらい」——。

部屋を借りたい気持ちはあるのに、相談の一歩目で止まってしまう方は少なくありません。そのお気持ちは、とても自然なことです。

この記事では、岡山市で25年以上、生活保護の方のお部屋探しをお手伝いしてきた不動産会社が、相談をためらう方からよく聞く7つの不安に、正直にお答えします。読み終わったときに、「これなら聞いてみてもいいかな」と思っていただけたらうれしいです。

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この記事で分かること

  • 相談をためらう7つの不安への答え
  • 相談はいつするのがいいか(早めに相談すると何が違うか)
  • 3行だけ送ればいい、相談の始め方

結論:相談は無料、契約の約束もいりません。まずは3行だけ送ってください

  1. 相談は無料で、相談したからといって契約する必要はありません。話を聞いてみてから決めて大丈夫です。
  2. 早めに相談するほど、選べる部屋と時間が増えます。岡山市の単身の家賃上限は、おおむね37,000円が目安です。
  3. 最初は「生活保護を受けていること・住みたいエリア・入居したい時期」の3行だけで十分です。契約は、必ずケースワーカーの了承を得てから進めます。

相談をためらう7つの不安と、その答え

① 相談するとお金がかかる?

相談は無料です。費用がかかるのは、部屋を決めて契約するときの初期費用(仲介手数料など)です。転居が認められた場合、初期費用は福祉事務所で認められる範囲で支給される場合があります。

② 相談したら、契約しないといけない?

その必要はありません。話を聞いて、部屋を見て、納得できなければ断って大丈夫です。無理に申し込みをすすめることはありません。

③ 生活保護だと言ったら、冷たくされない?

当社は、生活保護の方のお部屋探しを長くお手伝いしてきました。生活保護を受けていることは、最初に伝えていただくほど、対応できる大家さんや保証会社を早く選べます。

④ 事情を全部話さないといけない?

借りることに関係のない事情(病名、生活保護を受けるまでの経緯、家族との関係の詳細など)は、話さなくて大丈夫です。話したくないことは、話さなくてかまいません。

⑤ まだ生活保護の申請をしていないけど、相談していい?

大丈夫です。申請前・申請中の方のご相談もお受けしています。申し込みのタイミングに注意が必要なため、福祉事務所での手続きの状況を確認しながら、一緒に段取りを考えます。

⑥ 前に審査に落ちたことがある。また無理では?

一度落ちても、保証会社や部屋の組み合わせを変えることで話が進む場合があります。審査の結果をお約束することはできませんが、条件を確認しながら一緒に方法を探します。

⑦ 店に行くのが不安。電話も苦手…

LINEだけでもご相談いただけます。物件探しから、オンラインでの重要事項説明まで、来店しなくても進められる方法があります。

現場から|ミニクルホームに寄せられるご相談より

初めてご相談に来られた方から、「もっと早く相談すればよかった」という言葉をよくいただきます。何件も電話して断られ続けて、最後にたどり着いたという方も少なくありません。だからこそ当社では、最初のご相談で「生活保護の方の対応ができるか」をはっきりお伝えし、できない場合も理由をきちんとご説明するようにしています。

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相談はいつするのがいい? 早めの相談で変わること

「部屋を出る日が近づいてから相談しよう」と考える方も多いのですが、相談は早いほど、選べる部屋も時間も増えます。

相談のタイミング できること 起きやすいこと
入居したい日の1〜2か月前 条件のよい部屋を比べて選べる。ケースワーカーとの手続きにも余裕がある 落ち着いて内見・比較ができる
入居したい日の2〜3週間前 空いている部屋の中から選ぶ 条件を少しゆずる必要が出ることがある
入居したい日の1週間前より後 すぐ入れる部屋に限られる 審査やケースワーカーの了承が間に合わないことがある

まだ部屋を探す時期が決まっていなくても、「いずれ引っ越したい」という段階で相談しておくと、条件に合う部屋が出たときにすぐ動けます。

相談の始め方|まずは「3行」だけ送ってください

LINE・メールで送る3行の例

① 生活保護を受けています(または、これから申請します)

② 北区の、病院の近くに住みたいです

③ 2か月以内に引っ越したいです

これだけで、当社から上限額やゆずれない条件などを、順番にお聞きしていきます。家賃の上限額が分かっていれば、あわせて書いていただくとさらに話が早く進みます。

相談のあとは、どう進む?

  1. お話をうかがう:上限額・エリア・時期・条件を一緒に整理します
  2. 物件のご紹介:メリットとデメリットの両方、管理会社・大家さんの傾向もお伝えします
  3. 内見・申し込み:使える保証会社を選んで申し込みます
  4. 見積書をケースワーカーへ:入居費用はLINEや店頭でその場で計算し、見積書をお作りします
  5. 了承後に契約:契約は、必ずケースワーカーの了承を得てから進めます

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ミニクルホームの相談でできること・できないこと

お手伝いできること お手伝いできないこと
・生活保護の方のお部屋探しのご相談(申請前・申請中も)
・上限内で条件がそろう部屋の紹介と、メリット・デメリットの両方のご説明
・入居費用のその場での計算と、福祉事務所に出せる見積書の作成
・代理納付や、信用情報を照会しない独立系保証会社の活用のご相談
・LINEだけでのやりとり、オンライン重要事項説明
・相談〜入居中〜退去後までのLINEでの継続サポート
・生活保護の決定や、住宅扶助・初期費用の支給の判断
・審査の結果のお約束
・法律や制度についての個別の判断

まとめ:岡山市で生活保護で部屋を借りたい人は、まずはご相談を

  • 相談は無料で、契約の約束もいりません
  • 生活保護のことは最初に伝えるほど話が早く、事情を全部話す必要はありません
  • 早めの相談ほど、選べる部屋と時間が増えます
  • 最初は3行だけで大丈夫。岡山市の単身の家賃上限はおおむね37,000円が目安です
  • 契約は必ずケースワーカーの了承を得てから。正確な金額は担当の福祉事務所でご確認ください

最後に

相談の一歩目は、誰にとっても勇気がいるものです。前に嫌な思いをした方なら、なおさらです。うまく話せなくても、途中で迷っても大丈夫。あなたのペースで進めましょう。一人で抱え込まず、ケースワーカーさんや身近な人、私たちを頼ってください。

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よくある質問(FAQ)

Q. 生活保護で部屋を借りたいのですが、相談は無料ですか?

A. 相談は無料です。費用がかかるのは、部屋を決めて契約するときの初期費用です。転居が認められた場合、初期費用は福祉事務所で認められる範囲で支給される場合があります。

Q. 相談したら、必ず契約しないといけませんか?

A. その必要はありません。話を聞いて、部屋を見て、納得できなければ断って大丈夫です。無理に申し込みをすすめることはありません。

Q. 生活保護の申請前でも相談できますか?

A. 相談できます。申請前・申請中は部屋の申し込みのタイミングに注意が必要なため、福祉事務所での手続きの状況を確認しながら、一緒に段取りを考えます。

Q. いつ相談するのがいいですか?

A. 入居したい日の1〜2か月前が目安です。早めに相談するほど、条件のよい部屋を比べて選べ、ケースワーカーとの手続きにも余裕が持てます。まだ時期が決まっていない段階でもご相談ください。

Q. 来店しなくても相談できますか?

A. LINEやメールだけでもご相談いただけます。物件探しから、オンラインでの重要事項説明まで、来店しなくても進められる方法があります。

Q. 最初の相談では、何を伝えればいいですか?

A. 「生活保護を受けていること(申請予定も含む)」「住みたいエリア」「入居したい時期」の3つだけで大丈夫です。家賃の上限額が分かっていれば、あわせて教えてください。

一人で悩まず、まずはご相談ください

生活保護で部屋を借りたい方は、まずはご相談ください。状況をお聞きしたうえで、できる方法を一緒に考えます。相談は無料で、契約の約束もいりません。「生活保護を受けていること・住みたいエリア・入居したい時期」の3行を、LINEで送っていただくだけでも大丈夫です。

受付 10:00〜18:00(定休日:水曜日・不定休・GW・年末年始)

※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。
※ 生活保護・住宅扶助・初期費用の支給の判断は、福祉事務所が行います。契約は必ずケースワーカーの了承を得てから進めてください。
※ 法律・税務の個別判断は、専門家・関係機関へのご確認をお願いします。

会社概要

会社名 株式会社ミニクルホーム(お部屋探し探検隊 岡山市北区)
代表 城井 仁
所在地 〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号(JR岡山駅西口から徒歩7分)
電話 086-239-3296(受付 10:00〜18:00)
定休日 水曜日・不定休・GW・年末年始
メール minikuru@bc.wakwak.com
LINE 友だち追加はこちら
免許・許可 宅地建物取引業免許 岡山県知事(3)第5473号/古物商許可 岡山県公安委員会 第721020023380号
業務内容 賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・空室対策・空き家管理/相談・リフォーム/リノベーション・古民家再生・不動産投資相談・保険代理店
対応エリア 岡山市(北区・中区・南区・東区)、倉敷市、玉野市、瀬戸内市、備前市、総社市

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CUSTOMER VOICE

お客様の声

Googleマップへ寄せられたミニクルホームのお客様の声を、 プライバシーに配慮して一部抜粋・匿名化してご紹介します。

正直な物件説明 ★★★★★

まさに正直不動産。注意点まで教えてくれました

まさに正直不動産。気になっていた物件について、 事故物件であることや管理面の注意点なども教えてくれました。 安心して物件探しを任せられました。

A
ご利用者A様Googleマップの口コミより一部抜粋
入居・退去の対応 ★★★★★

入居時も退去時も丁寧に対応してくれました

入居時も退去時も丁寧に対応してくださり助かりました。 LINEでの対応も文字に残るので、 電話だけより確認しやすいです。

B
ご利用者B様Googleマップの口コミより一部抜粋
難しい条件の部屋探し ★★★★★

難しい条件でも迅速かつ柔軟に対応

難しい条件の中、迅速かつ柔軟な対応で、 ようやく住めるところが見つかりました。 不安なこともLINEで相談できて助かりました。

C
ご利用者C様Googleマップの口コミより一部抜粋
遠方からの引越し ★★★★★

遠方からの引越しも丁寧にサポート

遠方からの引越しで分からないことだらけでしたが、 何から何まで丁寧に対応してくださり、 本当に助かりました。

D
ご利用者D様Googleマップの口コミより一部抜粋
地域情報・物件提案 ★★★★★

土地の事情も分かり、納得して決められました

難しい条件での物件探しでしたが、 多数の物件をご案内いただき、 納得して決めることができました。 土地の事情も参考になりました。

E
ご利用者E様Googleマップの口コミより一部抜粋
親身な対応 ★★★★★

借りる側の目線で考えてくれました

借りる側の目線で考えてくださるので有り難かったです。 気さくな不動産屋さんで、 希望もお願いしやすく助かりました。

F
ご利用者F様Googleマップの口コミより一部抜粋
 

※Googleマップに投稿された口コミの一部を、 意味を変えない範囲で抜粋・匿名化して掲載しています。 口コミは個人の感想です。

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生活保護の方、ご高齢の方、保証人がいない方、審査や初期費用が不安な方からのご相談をよくいただいています。いまの状況を短く送っていただくだけで大丈夫です。

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  • ご家族・支援者の方からのご相談も受け付けています
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