違法建築・検査済証なし・無断増築の投資用物件を買うと、融資が引けない、売却できない、是正工事が必要、利回りが崩壊するリスクがあります。過去の不動産投資トラブル、建築基準法、重要事項説明、契約不適合責任、税金上の修繕費と資本的支出の注意点をもとに解説します。
違法建築・検査済証なし・無断増築の投資用物件を買うと、融資が引けない、売却できない、是正工事が必要、利回りが崩壊するリスクがあります。過去の不動産投資トラブル、建築基準法、重要事項説明、契約不適合責任、税金上の修繕費と資本的支出の注意点をもとに解説します。