✅ 結論

1. 駅から徒歩約1分の大学なので、JRの沿線なら住む場所を広く選べます。歩きたいなら大学の周辺、アルバイト・帰省重視なら岡山駅の周辺が候補です。
2. 西川原駅の周辺は1Kでおおむね3.9万円。岡山駅の周辺（おおむね4.7万円前後）より抑えやすい傾向です。
3. 短大は短期解約の違約金、薬学部は6年間の総額を、契約の前に確認しておくと安心です。

学科と予算から、住む場所を一緒に考えます

「学科」「家賃の上限」「入居したい時期」をLINEで送っていただければ、大学の周辺・岡山駅の周辺・JRの沿線の中から、合いそうな部屋をご案内します。岡山駅から1駅なので、内見の日にも回りやすいです。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

🏫 大学の周辺（中区 西川原・竹田・原尾島など）

• 特徴：歩いて・自転車で通える。住宅地で落ち着いた環境を選びやすい
• 家賃の目安：西川原駅の周辺で1Kおおむね3.9万円、ワンルームおおむね4.1万円
• 確認したいこと：スーパーまでの距離、夜道の明るさ、線路の近くなら電車の音

🚉 岡山駅の周辺（東口・西口・奉還町）

• 特徴：JRで1駅。アルバイト先が多く、新幹線での帰省にも便利
• 家賃の目安：1Kでおおむね4.7万円前後（岡山駅周辺の相場）
• 確認したいこと：家賃がやや高め。毎日の電車代もかかる

🚃 JR山陽本線・赤穂線の沿線（高島・東岡山の方面など）

• 特徴：乗りかえなしで通える駅なら、少し離れても通学しやすい
• 家賃の目安：東岡山駅の周辺で1Kおおむね4.3万円
• 確認したいこと：1限に間に合う電車の時間、駅から部屋までの道

総額の計算、LINEや店頭でその場でします

候補の部屋の家賃・初期費用に、通学の費用も合わせて、毎月いくらになるかをその場で計算します。大学の周辺と岡山駅の周辺、迷ったら並べて比べてみましょう。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

🎒 短期大学（2年）の方

• 確認したいこと：短期解約の違約金（「1年未満」「2年未満」で解約したときの決まり）
• あわせて：解約の連絡の期限（「1か月前まで」が多い）。2年後の就職先によって住み替えるか
• ひとこと：家具家電付きの部屋なら、2年間の総額で比べると選びやすい

💊 薬学部（6年）の方

• 確認したいこと：契約の更新（多くは2年ごと）のときの費用の有無
• あわせて：勉強できる広さ・静かさ。教科書や資料は学年が上がるほど増える
• ひとこと：月3,000円の家賃の差は、6年で約21万6,000円になる

📚 4年制の学部の方

• 確認したいこと：実習（教育実習など）やアルバイトの場所も考えて、通いやすい駅を選ぶ
• あわせて：4年間の家賃・更新の費用の総額
• ひとこと：1・2年生のうちは大学の周辺、3年生から駅の近く、という住み替えの考え方も

🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）

県北から就実短期大学に入学する方。2年で卒業する予定だったので、短期解約の違約金がない部屋にしぼって探し、西川原駅の周辺の1Kに決めました。家具家電は必要なものだけそろえ、2年間の総額を抑えられたそうです。

🗣 実際のご相談から（内容は一部変えています）

県外から薬学部に入学する方と保護者の方。6年間住む前提で、少し広めの1Kを希望されました。大学の周辺と岡山駅の周辺を比べたところ、家賃が月6,000円ほど違ったため、勉強に集中できる大学の周辺の部屋を選ばれました。

Q. 就実大学・就実短期大学のキャンパスは、どこにありますか？

A. 岡山市中区西川原1-6-1です。JR山陽本線・赤穂線の西川原駅（通称：西川原・就実駅）から徒歩約1分で、岡山駅からは1駅です。

Q. 大学のすぐ近くに住んだほうがいいですか？

A. 駅から徒歩約1分の大学なので、JRの沿線であれば、大学から少し離れた場所にも住みやすいのが特徴です。歩いて通いたいなら大学の周辺、アルバイトや帰省を重視するなら岡山駅の周辺、と目的で選びましょう。

Q. 西川原駅の周辺の家賃は、どれくらいが目安ですか？

A. アットホームの家賃相場（2026年11月13日確認）では、西川原駅の周辺はワンルームでおおむね4.1万円、1Kでおおむね3.9万円です。築年数・設備によって変わるので、あくまで目安です。

Q. 短期大学は2年なので、契約で気をつけることはありますか？

A. 物件によっては、1年未満や2年未満で解約すると違約金がかかる特約があります。2年で卒業する予定なら、契約前に短期解約の違約金と、解約の連絡の期限を確認しておきましょう。

Q. 薬学部は6年間ですが、部屋選びで気をつけることはありますか？

A. 6年間住む可能性があるなら、勉強できる広さや静かさ、契約の更新のときの費用も確認しておきましょう。家賃の月の差は、6年で大きな差になります（月3,000円の差で約21万6,000円）。

Q. 岡山駅の近くに住んで通えますか？

A. はい。岡山駅から西川原駅まではJRで1駅です。アルバイトや帰省のしやすさを重視する方には候補になります。ただ、岡山駅の周辺は家賃がやや高めで、電車代もかかるので、毎月の総額で比べましょう。

Q. 県外に住んでいて、内見に行けません。

A. オンラインでの内見や、重要事項説明のオンライン対応もご相談いただけます。岡山駅に着いてから1日で回れるように、候補を絞っておくこともできます。

一人で悩まず、まずはご相談ください

就実大学・就実短期大学に通う方の部屋探しも、学科やご予算をお聞きしたうえで、在学の年数に合った住まい方を一緒に考えます。相談は無料です。

✉️ メール：minikuru@bc.wakwak.com
※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。法律・税務の個別判断は専門家・関係機関へご確認ください。

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