そもそも家賃滞納の情報はどう扱われるのか

家賃滞納の情報は、利用していた保証会社の種類によって扱いが異なります。

どちらのケースに該当するかによって、次の部屋探しへの影響は変わってきます。まずは、当時どのような保証会社を利用していたかを振り返ってみるとよいでしょう。

登録されるとどのくらいの期間影響するのか

信用情報機関に事故情報として登録された場合、完済してからおおむね5年程度は情報が残るとされることが多いようです。ただし、これは目安であり、滞納中はこの期間のカウントが始まらない点にも注意が必要です。正確な期間や状況は情報源によって幅がありますので、断定はできません。

自分の状況を確認する方法

信用情報機関に対して「本人開示制度」を利用することで、自分自身の信用情報の登録状況を確認できます。手数料の目安は数百円〜1,000円程度とされることが多いようです。次の部屋探しを始める前に、自分の状況を把握しておくと、見通しを立てやすくなります。

通りやすい物件を探すための考え方

不動産会社への相談の仕方

過去に滞納歴があることを隠して申し込むよりも、早い段階で不動産会社に正直に伝える方が、結果的にスムーズに進むことが多いです。事情を理解したうえで、対応できる保証会社や物件を一緒に探してもらいやすくなります。

不動産会社への質問フレーズ例

よくある質問