目次
① 家賃だけで決める
→ 相場より安いのは、ほぼ理由あり。
② 昼しか内見していない
→ 夜に行くと
・治安
・騒音
・人通り
がまったく違う。
③ 建物の共用部が汚い
→ 管理が終わってる可能性が高い。
④ ゴミ置き場が荒れている
→ 入居者の質がかなり分かるポイント。
⑤ 隣が飲食店・バー・スナック
→ 深夜の騒音トラブル率が高い。
⑥ 駅近だけ見て、周辺環境を見てない
→ 風俗・パチンコ・飲み屋密集エリアは要注意。
⑦ 1階で道路に面している
→ 防犯・視線・騒音、全部キツい。
⑧ ベランダの前がすぐ隣の建物
→ 日当たりゼロ＋カビ地獄。
⑨ 窓を開けると隣の部屋の窓が目の前
→ プライバシーがほぼ無い。
⑩ 築年数だけ見て中身を見ていない
→ フルリフォーム風の“古い配管”は地雷。
⑪ 水回りをちゃんと見ていない
→ 排水のニオイ・水圧は超重要。
⑫ エアコンがやたら古い
→ 夏に壊れる → 自腹パターン多い。
⑬ コンセントの位置と数を見ていない
→ 延長コードだらけの生活になる。
⑭ スマホの電波を部屋で確認してない
→ 圏外レベルの物件、実際ある。
⑮ 収納が極端に少ない
→ 住んだ瞬間に部屋が物置になる。
⑯ 内見中、周囲の音を気にしていない
→ 電車・道路・学校・工場音は生活ストレス直撃。
⑰ 「ネット無料」だけで決める
→ 激遅回線で在宅・動画視聴が地獄。
⑱ 退去時費用の説明を聞いていない
→ ハウスクリーニング固定〇万円系は要注意。
⑲ 管理会社の評判を一切調べていない
→ トラブル時に本性が出る。
⑳ 「今すぐ決めないと無くなります」に流される
→ 不動産屋あるあるの圧。
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