Spread the love

「年金だけでは暮らしていけず、足りない分を生活保護で補っている」「高齢なうえに生活保護も受けているから、どこの不動産屋に行っても断られる気がする…」

これから岡山市内でお部屋探しをしようとしている高齢者の方や、そのご家族で、このような不安を抱えていませんか？

たしかに「ご高齢」であることや「生活保護」という言葉だけで、入居に難色を示す大家さんがいるのは事実です。しかし、結論から申し上げますと、「年金と生活保護を両方受給している高齢者」の方でも、お部屋を借りることは十分に可能です。

むしろ、正しい探し方をすれば、通常のアルバイトなどで生計を立てている方よりも「審査に通りやすい」ケースすらあります。

この記事では、大家さんの本音と、岡山市内でスムーズに安心できるお部屋を見つけるためのコツをわかりやすく解説します。

なぜ？「年金＋生活保護」が大家さんにとって安心材料になる理由

多くの方が「生活保護を受けていると審査に落ちる」と思い込んでいますが、実は大家さんが一番恐れているのは「生活保護を受けていること」ではなく、**「家賃を滞納されること」**です。

その点において、「年金＋生活保護」という組み合わせは、大家さんにとって次のようなメリット（安心材料）に変わります。

① 国や自治体から毎月確実にお金が入る

ご高齢で年金と生活保護を受給しているということは、毎月の収入源が「国（年金）」と「自治体（生活保護）」であることを意味します。景気や会社の業績に左右されて急に収入が途絶えるリスクがないため、「毎月決まった額が確実に入ってくる、とても安定した収入源」と判断してくれる大家さんも実は多いのです。

② 住宅扶助の「代理納付」が使える

岡山市の福祉事務所（区役所）から支給される家賃分のお金（住宅扶助）を、入居者本人の口座ではなく、直接大家さんや管理会社の口座へ振り込んでもらう「代理納付制度」を利用できます。これを利用すれば、大家さんは「家賃の取りっぱぐれが100%ない」状態になるため、審査のハードルがグッと下がります。

「年金＋生活保護」の高齢者が岡山市で部屋を探す3つのコツ

安定した収入源であることをアピールしつつ、さらに以下の3つのポイントを押さえることで、お部屋探しはよりスムーズになります。

1. 岡山市の「住宅扶助の上限額」に収まる部屋を探す

生活保護で支給される家賃の上限（住宅扶助）は、地域や世帯人数によって決まっています。岡山市の場合、単身（1人暮らし）であれば「月額 37,000円以内」、**2人世帯であれば「月額 44,000円以内」**のお部屋を探す必要があります。（※共益費や管理費は自己負担となるため注意が必要です）

2. 見守りサービスや家賃保証会社を活用する

大家さんのもう一つの不安は「お部屋の中で倒れてしまったらどうしよう（孤独死のリスク）」という点です。これを解消するために、定期的に安否確認をしてくれる「見守りサービス」を導入したり、高齢者や生活保護受給者でも審査に通りやすい「家賃保証会社」を利用することで、大家さんの不安を取り除くことができます。

3. 「生活保護・高齢者」に強い不動産会社を味方につける

これが一番大切なポイントです。一般的な不動産会社は、福祉事務所とのやり取りや特殊な審査手続きに慣れておらず、効率を優先して高齢者のお部屋探しを敬遠してしまうことがあります。

何度も断られて嫌な思いをしないためには、最初から**「高齢者や生活保護を受給されている方の住まい探しに特化している不動産会社」**に相談するのが一番の近道です。

まとめ：年金と生活保護を受給していても、お部屋は借りられます

「年金だけでは生活できず、生活保護を受けている」という状況は、決して恥ずかしいことでも、お部屋探しを諦める理由にもなりません。制度を正しく理解し、大家さんの不安を解消する準備をしておけば、岡山市内で必ず安心して暮らせるお部屋は見つかります。

一人で悩んだり、不動産会社巡りで心身をすり減らしたりする前に、まずは事情をよく理解してくれる専門家を頼ってください。

【お一人で悩まず、お気軽にご相談ください】

ミニクルホームは、岡山市内で「ご高齢の方」「生活保護を受給されている方」「障がいをお持ちの方」など、住まい探しにお困りの方のサポートを専門に行っております。不動産業界で25年培った経験とノウハウで、お客様にぴったりの物件をご提案します。

「年金と生活保護を受けていて、審査が不安」「他のお店で年齢を理由に断られてしまった」「ケースワーカーさんから引っ越しの許可が出たけれど、何から始めればいいかわからない」

そのような時は、ぜひ一度ミニクルホームにご相談ください。お客様のペースに合わせて、ゆっくりと丁寧にお話をお伺いします。岡山市内で安心して、笑顔で暮らせるお住まいを一緒に見つけましょう。ご相談は無料ですので、どうぞお気軽にご連絡ください。

LINEで事前診断

岡山市で生活保護の賃貸を探している方へ
審査や入居条件については、専門ページで詳しく解説しています。
▶ 岡山市で生活保護の賃貸ならミニクルホーム

株式会社ミニクルホーム

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

電話番号：

０８６－２３９－３２９６

LINE

生活保護借りたい！審査相談岡山市

賃貸　お風呂のフタは借主・借主誰が用意・負担するのか？　岡山市

生活保護対応住宅賃貸部屋探し岡山市

部屋探し退去時にお金が補修費を少なくする方法[賃貸]

【岡山市】高齢の生活保護夫婦向け・賃貸部屋探しのコツ！断られないための5つの方法

生活保護入居金額の相談受付中 [岡山市・北区]

岡山市】自己破産歴があっても賃貸は借りられる？審査で見られるポイントをプロが解説

岡山市生活保護審査の悩みご相談します

【精神障害者の部屋探し岡山市】賃貸で断られる本当の理由と絶対に知っておくべき5つの対処法

生活保護受給者部屋を借りたい人の相談可 [岡山・岡山市]

More from my site

0 0 votes

Article Rating

高齢で「年金＋生活保護」を受給中…賃貸アパートには入居できる？審査の真実と探し方のコツ【岡山市版】