賃貸経営大家さん空室で困ってますか？考え方が根本的に違うよ - ミニクルホーム岡山市不動産の悩み・疑問の解決方法をご提案

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こんにちわ

ミニクルホームのしろいです

４月になって空き部屋で困っている大家さんからの空室電話が多いですね 🙂 　

毎年のことですけどね！　

対策は簡単ではないですが実際に物件を見て大家さんを見たら大体は何が原因か分かってきます。

そこで色々な対策を施してテストを繰り返すことが重要です。

何もせずにボーっとしていても仕方ないですからね。

まずは行動してそして数多くのことを実践してみることです。

ですが大家さんによってはこう言われそうですね。

「不動産屋が満室にする方法を考えて多くのお客さんを連れてきて契約しろ！」

ですがこの物件は大家さんのあなた物件で設備投資・審査・契約条件も全ての決裁権を持っていますよね。

なぜ考えないといけない立場なのにそう考えている大家さんもたまにいます。

分かっているとは思いますが不動産屋は多くの物件を抱えて仲介しているんです。

そしてお客様も物件を見定めているんです。

そしてやっと案内が入って、お客様が気に入ったら契約になるんです。

それまでの過程で競争があるんですよね。

そこで勝ち残らないといけないんです。

それが真実です。

私はキレイごとは嫌いなので本当のことを言います。

良薬は口に苦し！

でも効果がバッチリ！！！

しっかりと冷静に客観的に分析しましょう！

そして対策を考えて行動しましょうね。

　　　　　　　　　　　　　　おわり　

動画でも話しているのでどうぞ

岡山市内JR岡山駅西口から徒歩７分の場所にある不動産屋です。

現在は

・バカ真面目な賃貸仲介業務。

・超絶細かく慎重な売買仲介業務。

・スーパー空室対策コンサルタント業務。

を主にしています。

私はこれまでに賃貸仲介件数４，５００件以上のアパート・マンション等を契約してきましたので空室対策では色々な方向から対応できますのでご安心下さい。

いままでに多くの方が不動産探し、売却、相続、賃貸経営などで苦しんでいる方を多く見てきました。なので真剣に不動産を考えている方の悩み・不安を解消するために努めています。

現在は

不動産YouTuberとして活動しています

不動産投資賃貸空室対策方法　大家さんへ

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の再生リストも作成しております。

動画の内容としては空室対策方法・苦情処理・契約書類・不動産屋の基本的な考え方・お客様の思考・お部屋紹介などを賃貸アパート・マンション・戸建の不動産投資・相続対策で所有されている大家さんに不動産屋の目線からみた対策方法をお伝えします

こんなお悩みありませんか？

・空室で困っている

・不動産屋（管理会社）との付き合い方が分からない

・ローンの支払いが厳しい

・不良入居者の対応に疲れた

・家賃滞納で頭が痛い出て行って欲しい

・管理会社に任せているが満室にならない

・他の大家さんのアパート、マンションを参考に見たい

色々とあります。

そういったことを動画にてご説明していきますね

毎日動画を更新中！

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会社概要
株式会社ミニクルホーム
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売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　
住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号
ＪＲ岡山駅西口徒歩７分
電話番号：

０８６－２３９－３２９６
FAX：

０８６－２３９－３３２３
メールアドレス：

minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

主な事業内容
■バカ真面目な賃貸仲介業務

■スペシャル管理業務

■スーパー空室対策コンサルタント業務

■超絶細かく慎重な売買仲介業務

■スペシャルリフォーム業務

■大家さま地主さまの満室・資産活用支援
■賃貸満室管理、運営をサポート
■お部屋の査定、調査資料作成
■満室企画・新商品のコンセプトづくり
■契約書などの書類作成、審査業務
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