https://minikuruhome.co.jp/精神障害者の部屋探しで注意することと審査-岡山/
岡山市で生活保護を受給している高齢者の部屋探しはできる？
結論からお伝えします。
可能です。
岡山市では、生活保護を受給されている方の賃貸契約は珍しいことではありません。
ただし、精神疾患や障害がある場合は、いくつか大切なポイントがあります。
鍵になるのはこの3つです。
家賃上限を守ること 福祉との連携 大家さんへの安心材料の提示
この3つが揃うと、契約の可能性はぐっと高まります。
岡山市の生活保護住宅扶助と家賃の目安
生活保護では「住宅扶助」という家賃補助があります。
岡山市の場合、世帯人数によって上限が決められています。
高齢者の単身世帯であれば、上限内の物件を選ぶことが絶対条件です。
ここで無理に条件を広げてしまうと、物件探しは一気に難航します。
家賃は、部屋探しの“入場チケット”のようなもの。まずは条件内で探すことが成功の近道です。
精神疾患・障害がある場合に大切なこと
大家さんが不安に感じやすいのは、
・家賃滞納はないか
・トラブルは起きないか
・緊急時の対応はどうなるのか
という点です。
ここで重要になるのが、支援体制の有無です。
例えば、
訪問看護を利用している 地域包括支援センターとつながっている ケアマネジャーがいる ケースワーカーが定期訪問している
こうした情報は、大家さんにとって「安心材料」になります。
岡山市には地域包括支援の仕組みが整っています。
困りごとを一人で抱えず、支援機関と一緒に動くことがとても重要です。
岡山市の相談窓口と支援体制
部屋探しは不動産会社だけで完結するものではありません。
岡山市の場合、
・各区役所の福祉課
・地域包括支援センター
・障害福祉サービス事業所
などが連携しながら進めるケースも多くあります。
ケースワーカーさんと不動産会社が情報共有できると、審査はスムーズになります。
部屋探しはチーム戦です。
一人で戦わなくて大丈夫です。
物件選びで失敗しないポイント
精神的に不安がある方ほど、住環境はとても大切です。
チェックしたいポイントは以下です。
① 静かな環境かどうか
幹線道路沿いや繁華街近くは刺激が強い場合があります。
② 階数
エレベーターの有無は高齢者にとって重要です。
③ 病院・スーパーとの距離
通院や買い物が無理なくできる距離かどうか。
④ 管理体制
管理会社がしっかりしている物件はトラブル時の対応が安心です。
家賃だけで選ぶと、後から後悔することもあります。
「暮らしやすさ」は数字では見えませんが、毎日の安心に直結します。
保証人がいない場合はどうなる？
高齢の方で保証人がいないケースも少なくありません。
その場合は、
家賃保証会社の利用 福祉関係者の協力 緊急連絡先の確保
などで対応できる場合があります。
最近は保証会社利用が一般的になってきているため、以前よりハードルは下がっています。
不動産会社に相談するときのコツ
「生活保護で、精神疾患があります」と言いにくい方もいらっしゃいます。
しかし、最初に正直に伝えたほうが、結果的に早いです。
情報を後から出すと審査が振り出しに戻ることがあります。
私たち不動産会社の役割は、断ることではなく、通る方法を探すことです。
遠慮せず、今の状況を教えてください。
岡山市で生活保護の賃貸を探している方へ
審査や入居条件については、専門ページで詳しく解説しています。
▶ 岡山市で生活保護の賃貸ならミニクルホーム https://minikuruhome.co.jp/seikatsuhogo/
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