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はじめに｜「また落ちました」と言われる現実

岡山市で生活保護を受けながら部屋探しをしている方から、こんな相談が増えています。

3件連続で審査落ち 内見前に断られた 「生活保護はちょっと…」と言われた

結論から言うと、生活保護だから落ちるのではありません。

落ちる“理由”がはっきり存在します。

今回は、岡山市の賃貸市場の現実を踏まえて、審査に落ちすぎる原因と対策を解説します。

① 家賃が保護上限をオーバーしている

岡山市には生活保護の住宅扶助基準があります。

物件が良くても、

✔ 上限を1,000円でも超える

✔ 共益費込みでオーバー

これだけで即NGになることもあります。

✔対策

家賃＋共益費で基準内に収める 初期費用も事前に計算する

② 保証会社が通らない

今の岡山市の賃貸は、ほぼ保証会社必須です。

しかし…

過去に滞納歴あり 債務整理経験あり 携帯料金延滞

これで落ちるケースが多いです。

✔対策

生活保護対応実績のある保証会社を選ぶ 事前ヒアリングを正直にする

③ 高齢・単身というリスク

特に岡山市では、

高齢単身×生活保護は大家さんが警戒します。

理由は…

孤独死リスク 緊急連絡先問題 長期入院の可能性

✔対策

見守りサービス利用を伝える ケースワーカーの協力体制を説明 緊急連絡先を明確にする

④ 精神・身体疾患の説明不足

岡山市内でも、

「病歴を言うと落ちる」と思って隠す方がいます。

実は逆効果。

大家さんは

“隠されること”を一番嫌がります。

✔対策

現在安定していることを説明 通院状況を明確にする 生活状況を具体的に伝える

⑤ 物件選びが間違っている

岡山市でも、

築浅 オートロック RC造マンション 人気エリア（北区中心部）

これらは正直、通りにくいです。

生活保護可物件は

最初から狙う物件が違います。

⑥ 不動産会社選びが間違っている

実はこれが一番大きい。

岡山市の中でも

生活保護案件を嫌がる会社は多いです。

面倒 収益が低い トラブル経験あり

だから最初から消極的対応になります。

⑦ 申込書の書き方が雑

これ、かなり多いです。

空欄がある 字が雑 内容があいまい

大家さんは「管理リスク」を見ています。

岡山市で審査通過率を上げる3つのポイント

① 生活保護対応に慣れた会社を選ぶ

② 大家さんに“安心材料”を提示する

③ 条件を現実的に下げる

これだけで通過率は大きく変わります。

岡山市の生活保護部屋探しは「戦略」が必要

何度も落ちると、

自分が否定された気持ちになる もう借りられないと思ってしまう

でも違います。

審査は「相性」と「準備」です。

まとめ｜落ちすぎるのはあなたのせいではない

岡山市で生活保護の部屋探しが厳しいのは事実です。

しかし、

✔ 正しい物件選び

✔ 正しい説明

✔ 正しい不動産会社選び

これで結果は変わります。

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