Spread the love

目次

LINE

生活保護を受けながらの一人暮らし。
「ちゃんと支給があるのに、なぜ審査に落ちるの?」
実は、落ちる人には共通パターンがあります。

今回は、現場で実際に多い“審査NGパターン”をできるだけ多くまとめます。
厳しい内容もありますが、これを知っておくことで回避できます。


生活保護で審査に落ちる人のパターン一覧

① 家賃が住宅扶助の上限を超えている

→ 1円でも超えるとNGになる物件もあります。

② 初期費用が払えない(分割相談なし)

→ 保証料や火災保険を準備できないケース。

③ 保証会社のブラック情報が残っている

→ 過去の滞納履歴が消えていない。

④ 過去に家賃滞納歴がある

→ 生活保護受給前でも記録は見られます。

⑤ 過去の強制退去歴

→ これはかなり厳しい。

⑥ 高齢+単身で見守り体制がない

→ 孤独死リスクを懸念される。

⑦ 精神疾患があるが服薬・通院状況が不安定

→ 管理会社が不安に感じる。

⑧ 家族・緊急連絡先がいない

→ 連絡が取れないことを嫌がる大家が多い。

⑨ 電話に出ない・連絡が遅い

→ 「入居後も連絡つかない人?」と思われる。

⑩ 内見時の態度が攻撃的・被害妄想的

→ これ、かなり見られています。

⑪ 生活音トラブル歴がある

→ 前の物件で苦情多数。

⑫ ペット無断飼育歴

→ 信頼ゼロになります。

⑬ 室内を壊した履歴

→ 原状回復費未払いなど。

⑭ 申込書の記載ミス・虚偽

→ 小さな嘘でも即NG。

⑮ 収入証明(保護決定通知書)を出せない

→ 書類不備は即アウト。

⑯ 家賃振込ではなく手渡し希望

→ トラブル予備軍扱い。

⑰ 夜職・トラブル関係者との同居予定

→ 物件の雰囲気を壊すと判断される。

⑱ 過去に近隣トラブルで警察介入歴

→ 管理会社が把握している場合あり。

⑲ ゴミ出しルール違反常習

→ 前物件から情報が伝わることも。

⑳ 保証会社を使いたくない

→ 今はほぼ必須です。

㉑ 生活保護を隠そうとする

→ バレた瞬間に信用失う。

㉒ 引越し理由が曖昧

→ 「またトラブル?」と疑われる。

㉓ 家財保険に入りたくない

→ リスク管理できない人扱い。

㉔ 生活保護歴が長く転居回数が多い

→ 定着しない人と判断。

㉕ 面談で受け答えが極端に不安定

→ 管理会社はここを見ています。

㉖ 代理人だけで本人が来ない

→ 本人確認ができない。

㉗ 医療扶助が高額すぎて生活が不安定に見える

→ 家計管理が心配される。

㉘ 近隣住民と揉めやすい性格

→ 不動産会社は察知します。

㉙ 「どこでもいいから入れて」と言う

→ 長く住む気がないと判断。

㉚ SNSでトラブル発信が多い

→ 管理会社は調べることもあります。


なぜこんなに厳しいのか?

理由はシンプルです。

大家さんは
✔ 家賃が安定して入るか
✔ トラブルが起きないか
✔ 孤独死リスクはないか

この3つを見ています。

生活保護=NGではありません。
「リスクが高そうに見える人」が落ちるのです。


審査を通すために今すぐできること

・緊急連絡先を必ず用意する
・通院・服薬状況を安定させる
・申込書は丁寧に記入
・連絡は即レス
・引越し理由を明確にする
・入居後の生活イメージを具体的に話す

これだけで通過率は大きく変わります。


まとめ|生活保護でも通る人はいる

生活保護だから落ちるのではありません。

✔ 素直
✔ 連絡が取れる
✔ 書類が揃っている
✔ トラブルを起こさない雰囲気

これがあれば通ります。

逆に、
「知らないまま申し込む人」が一番危険です。

審査は“準備ゲーム”。
正しい知識があれば、突破できます。

LINE

株式会社ミニクルホーム

住所:岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号

電話番号:

086-239-3296

 

不動産探し・お部屋探しでのご相談はこちらからどうぞ

 

岡山県知事(3)第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容:

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店 

住所:岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号

JR岡山駅西口徒歩7分

電話番号:086-239-3296

FAX  :086-239-3323

メールアドレス:minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン 城井 仁 (しろい ひとし)

0 0 votes
Article Rating