岡山市内で、高齢のご夫婦そろって生活保護を受給しながらの新しいお部屋探し。 「不動産屋に行っても、年齢や生活保護を理由に冷たく断られてしまった」 「夫婦2人で住める広さで、家賃上限額に収まる部屋が全然見つからない…」 と、不安や諦めを感じていませんか？

生活保護を受給されているご高齢のご夫婦のお部屋探しは、単身の方や若い世代に比べると、たしかにハードルが高くなるのが現状です。しかし、<strong>正しい知識と「探し方のコツ」さえ知っていれば、岡山市内で安心して暮らせるお住まいは必ず見つかります。</strong>

この記事では、岡山市での生活保護における家賃上限（住宅扶助）の基本から、審査に通りやすくする具体的な方法までをやさしく解説します。

<h2>岡山市で高齢の生活保護夫婦が部屋探しをする前の基礎知識</h2>

<h3>岡山市の住宅扶助（家賃上限）は「2人世帯で44,000円」</h3> 岡山市で生活保護を受給している場合、お部屋の家賃として支給される「住宅扶助」には上限があります。 岡山市の場合、<strong>2人世帯の家賃上限額は「月額 44,000円」</strong>です。 この44,000円の範囲内で、ご夫婦2人が無理なく生活できる広さ（1DK〜2DK程度）の物件を探す必要があります。

共益費や駐車場代は「自己負担」になる点に注意

ここで気をつけたいのが、住宅扶助から支給されるのは「純粋な家賃のみ」という点です。 物件情報に記載されている「共益費」「管理費」「町内会費」「駐車場代」などは生活保護の支給対象外となり、毎月の生活費（生活扶助）からご自身で支払う必要があります。 そのため、家賃が上限内でも、共益費が高すぎる物件を選ぶと毎月の生活が苦しくなってしまうため注意が必要です。

<h2>高齢・生活保護の夫婦が賃貸審査で「断られやすい」3つの理由</h2>

なぜ、多くの不動産会社や大家さんは入居を渋るのでしょうか。理由は決して、あなたのお人柄を否定しているわけではありません。

1. 年齢による健康面や孤独死のリスク

大家さんが一番心配するのは、万が一の急病や、お部屋で亡くなってしまうリスクです

家賃滞納への偏見と不安「生活保護＝お金に困っている」

というイメージから、家賃が支払われなくなるのではと過剰に心配する大家さんも少なくありません。

 身元引受人・連帯保証人が見つからない

ご親族もご高齢であったり、疎遠になっていたりして、契約に必要な「連帯保証人」や「緊急連絡先」を用意できないケースが多いためです。</li> </ul>

岡山市で高齢・生活保護夫婦がスムーズに賃貸を借りる5つの方法

① 最初から「生活保護可」「高齢者相談可」の物件に絞る

一般的な物件を手当たり次第に探すのは、断られる回数が増えて精神的にも疲れてしまいます。最初から大家さんが生活保護やご高齢の方に理解を示している「生活保護相談可」「高齢者歓迎」の物件に絞って探すのが一番の近道です。

② 福祉事務所のケースワーカーと密に連携する

お部屋探しを始める前に、必ず岡山市の各区役所（福祉事務所）の担当ケースワーカーさんに「引っ越しの許可」をもらいましょう。引っ越しの理由（建物の老朽化、立ち退き、体調に合わせた住環境の変更など）が正当と認められれば、敷金や引っ越し費用などの「初期費用」が役所から支給されます。

③ 家賃の「代理納付制度」を利用する

大家さんの「家賃滞納の不安」を払拭するために有効なのが「代理納付制度」です。これは、毎月の住宅扶助（家賃）を役所から直接、大家さんや管理会社の口座へ振り込んでもらう制度です。これを提案するだけで、審査の通過率がグッと上がります。

④ 家賃保証会社や見守りサービスを活用する

連帯保証人がいない場合は、「生活保護受給者や高齢者でも審査に通りやすい家賃保証会社」を利用します。また、定期的な安否確認を行う「見守りサービス」を導入することで、孤独死を心配する大家さんに安心材料を提供できます。

⑤ 高齢者や生活保護の支援に強い「専門の不動産会社」に相談する

実は、これが最も重要です。一般的な不動産会社では、手続きの手間や審査の難しさから、高齢者のお部屋探しを敬遠しがちです。 だからこそ、<strong>高齢者や生活保護を受給されている方のお部屋探しに特化し、豊富な実績と大家さんとの信頼関係を持つ不動産会社をパートナーに選ぶこと</strong>が成功の鍵です。

よくある質問（FAQ）

Q. 夫婦どちらかが車椅子なのですが、借りられる部屋はありますか？

A. はい、ございます。数は限られますが、1階のお部屋やエレベーター付き、段差の少ない物件をお探しします。また、ケースワーカーと相談の上、必要な住宅改修の申請などをサポートできる場合もあります。

Q. 敷金や引っ越し費用など、初期費用を払う貯金がありません。

A. 役所から「引っ越しの許可（指導指示等）」が出ている場合、定められた上限内で敷金、仲介手数料、火災保険料、引っ越し業者の費用などが支給されます。初期費用の立て替えが不要な不動産会社を選ぶとより安心です。

まとめ：岡山市で高齢・生活保護の夫婦の部屋探しは専門家にお任せを

生活保護を受給しながら、ご高齢のご夫婦で新しいお部屋を探すのは、乗り越えなければならない壁がいくつもあります。しかし、岡山市の制度を正しく理解し、大家さんの不安を解消する準備をしておけば、必ず安心して暮らせる場所は見つかります。

一人やご夫婦だけで悩まず、事情をよく理解してくれる専門家に頼ることが、安心への第一歩です。

【お気軽にご相談ください】

ミニクルホームは、岡山市内で「ご高齢の方」「生活保護を受給されている方」「障がいをお持ちの方」など、住まい探しにお困りの方のサポートを専門に行っております。

「他店で断られてしまった」 「何から始めればいいかわからない」 「夫婦そろって安心して暮らせる1階の部屋を探している」

そんな時は、ぜひ一度ミニクルホームにご相談ください。長年の経験と実績を活かし、お客様のペースに合わせてゆっくりと寄り添いながら、岡山市内で安心して笑顔で暮らせるお部屋を全力で一緒にお探しいたします。もちろん、ご相談は無料です。どうぞお気軽にご連絡ください。

▼ ご相談・お問い合わせはこちらから

LINEで事前診断

岡山市で生活保護の賃貸を探している方へ
審査や入居条件については、専門ページで詳しく解説しています。
▶ 岡山市で生活保護の賃貸ならミニクルホーム

株式会社ミニクルホーム

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

電話番号：

０８６－２３９－３２９６

LINE

おすすめ記事

岡山市で生活保護受給中でも賃貸は借りられる？部屋探しの流れと注意点をわかりやすく解説

岡山市で生活保護相談後の部屋探しの流れ｜福祉事務所への相談から入居までを解説

【岡山市】高齢者でも賃貸は借りられる？入居審査を通すポイントと部屋探しの注意点をプロが解説

岡山市で年金暮らしの高齢者は賃貸審査に通る？見られるポイントを解説

岡山市で高齢者が賃貸審査に困ったらどうする？通りやすくする対策を解説

高齢者は賃貸を借りにくい？岡山市で審査に困ったときの現実

【岡山市版】生活保護の部屋探しで審査に通る5つのコツと不動産屋の選び方

岡山県知事（３）第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容：

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

ＪＲ岡山駅西口徒歩７分

電話番号：０８６－２３９－３２９６

FAX　　：０８６－２３９－３３２３

メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）