賃貸借契約の費用

入居費用で先日相談がありましたが、項目別の意味を理解していない方が多かったので簡単にご説明します。

入居費用の項目

 
 
入居費用は
・敷金(預け金)
・礼金(大家さんへの謝礼返金なし)
・前家賃(1ヶ月から2ヶ月)
・共益費
・月額固定の水道料ある場合
・月額家賃保証料(毎月支払型)
・町内会費
・初回家賃保証料(会社や契約内容により金額変更)
・駐車料
・駐車場プレート料金
・駐輪料
・駐輪車ステッカー料
・鍵交換代
・仲介手数料(家賃1ヶ月プラス消費税)
・駐車場仲介手数料(駐車料1ヶ月プラス消費税)
・殺虫消毒抗菌施工料
・事務手数料
・サポートサービス加入料初回
・サポートサービス月額料金
・消臭スプレー缶料
・室内消化器販売料
など
契約するアパート・マンションによりかなり変わってきます。
 
何か怪しいオプションが付いている場合は任意か強制かを確認することをおすすめします。
 
会社により外せることが多々ございますので確認は必須ですね。