こんにちわ!

 

ミニクルホームのしろいです。

 

よくお部屋探しで「失敗した」と言われる方が多いのでなぜ失敗するのかをご説明します。

 

一番重要なのは以下の3つをあいまいに決めていることが大きな原因です。

 

①場所

・学校、勤務地、目的地までの距離を計算して住む場所を決める。

 

②間取り。

・これから買う又は所有している家具家電の量を計算す。

 

③家賃

・所得を考えて無理の無い賃料にする(大体、手取りの3分の1~4分の1)。

 

この3つを一番最初に決めないと部屋探しが出来ないんです。

 

理由は場所・間取り・家賃の3つが三角関係のように連動しているからです。

 

例えば、

 

場所がお買い物に便利な地域で人気のあるところであれば需要が高いので賃料は高くなります。

 

間取りが広ければ平米が増える分賃料が増加します。

 

家賃が高ければ好立地・間取り(面積)が良くなるんです。

 

③あとは設備、生理的に受け付けないことを条件にします。

 

多くの方はこの順番が逆なんです!

 

よくある例が

 

①新築、②設備、③場所、④間取り、⑤家賃、

 

探す条件で最後に決めるのはいま問題になっている騒音、防犯、悩み、精神的に嫌な部分を真っ先に思いつくのだけは危険です

 

人間なんで感情が先に出るので仕方ないとは思いますが理論的に考える方が得策です

 

色々と書いてきましたがしっかりと場所、間取り、家賃で部屋探しをすることをおすすめします。

 

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