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岡山駅近くで一人暮らし オシャレ部屋 1LDK賃貸マンション 岡山市北区南方

街中にあるオシャレな賃貸マンション。 落ち着いた空間。ゆったりとした広さのリビングで帰宅後にリラックスできます。一人暮らしにおすすめのお部屋です。   お部屋詳細データ URBAN CENTURY南方 1LDK(洋5・L・・・

ペット可 小型犬・猫飼育可能1LDKアパート シンフォニーⅣ 岡山市北区御津宇垣

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女子部屋 一人暮らし賃貸アパート庭付き あかりⅡ 1LDK 岡山市中区原尾島

女性の一人暮らし部屋♪ オシャレな賃貸アパート。女子の一人暮らしにおすすめのお部屋。使いやすいリビング。セキュリティも安心な物件ですよ。 お部屋詳細データ あかりⅡ 岡山市中区原尾島4-7-8 1LDK(洋6・LDK11・・・

岡山駅近くの便利な1LDK賃貸マンション グランツコートⅡ岡山市北区富田町

オシャレな一人暮らし部屋♪ 一人暮らしに快適なおしゃれ部屋。リビングと居室インテリアに便利な間取り。街中にある立地ですが昼も夜も静か。グランツコートⅡ岡山市北区富田町2-5-13   お部屋詳細データ グランツコートⅡ ・・・

岡山駅近くで一人暮らし オシャレ部屋 1LDK賃貸マンション 岡山市北区南方

街中にあるオシャレな賃貸マンション。

落ち着いた空間。ゆったりとした広さのリビングで帰宅後にリラックスできます。一人暮らしにおすすめのお部屋です。

 

お部屋詳細データ

URBAN CENTURY南方

1LDK(洋5・LDK13)40㎡

岡山市北区南方3-8-12

築年数:2018年3月

鉄筋コンクリート造3階建

東向き

JR岡山駅 徒歩16分

 

家   賃63,000~67,000円

共 益 費 6,000円

駐 車 場  7,700円

敷  金 2ヵ月

礼  金 1ヵ月

鍵交換代26,400円

家財保険2年 20,000円

保証料初回料金家賃合計50%

保証料月額 家賃合計の1%

 

設備

・バストイレ別      

・クローゼット  

・室内洗濯置場   

・TVドアホン   

・バルコニー 

・宅配ボックス     

・対面式キッチン

・ウォシュレット    

・シャンプードレッサー

・セミアイランドキッチン

・エアコン

・下駄箱

・システムキッチン

・専用ゴミステーション

・浴室乾燥機

・インターネット無料

・追い焚き機能

・ペアガラス

・ピクチャーレール

・脱衣所

(仲介)

外 観

共用部分

間取り

室 内

地 図

動 画

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株式会社ミニクルホーム

業務内容:

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店 

住所:岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号

JR岡山駅西口徒歩7分

電話番号:086-239-3296

FAX  :086-239-3323

メールアドレス:minikuru@bc.wakwak.com

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〒700-0026  

岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号  

TEL:

086-239-3296

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携帯:

090-7508-5911

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minikuru@bc.wakwak.com

ペット可 小型犬・猫飼育可能1LDKアパート シンフォニーⅣ 岡山市北区御津宇垣

郊外にあるオシャレなペット可1LDK小型犬・猫どちらか2匹まで飼育可能。

シンフォニーⅣ 1LDK岡山県岡山市北区御津宇垣1753番地4

シンフォニーⅣ

岡山県岡山市北区御津宇垣1753番地4

1LDK(洋7・LDK12、2) 50.08㎡

津山線 金川駅 徒歩 23分

木造2階建

2024年5月築

家賃56,500円

共益費4,600円

駐車場2,200円

敷金0

礼金1か月

鍵セット費3,300円

町内会費 300円

定額クリーニング代80,000円

賃貸保証料初回25,000円 (月額:賃料総額の2.5%必要。)

収納手数料 170円(月額)

更新事務手数料22,000円

24時間サポート費用 330円(月額)

設備

エアコン 下駄箱 TVモニターホン 物入 クローゼット サンルーム 追い焚き機能 浴室乾燥機 ペット可 独立洗面台 対面キッチン 脱衣所 室内洗濯置場 ウォシュレット システムキッチン フローリング 宅配ボックス ウォークインクローゼット

外 観

間取り

室 内

                      

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女子部屋 一人暮らし賃貸アパート庭付き あかりⅡ 1LDK 岡山市中区原尾島

女性の一人暮らし部屋♪

オシャレな賃貸アパート。女子の一人暮らしにおすすめのお部屋。使いやすいリビング。セキュリティも安心な物件ですよ。

お部屋詳細データ

あかりⅡ

岡山市中区原尾島4-7-8

1LDK(洋6・LDK11.5)40.75㎡

築年数:2018年6月築

軽量鉄骨造2階建て

バス停 徒歩4分

 

家賃 66,500円

共益費 5,000円

駐車場 3,300円

敷金0円

礼金 30,000円

更新料1ヵ月

東向き

ルームクリーニング60,500円

カードキー16,500円

ICロック電池初回2,750円

 

設備

・エアコン

・脱衣所

・シャンプードレッサー

・バストイレ別

・駐輪場

・24時間電話受付

・カードキー

・ウォシュレット

・住宅用火災警報器

・システムキッチン

・防犯合わせガラス

・下駄箱

・TVモニターホン

・給湯

・プロパンガス

・BS

・フローリング

・室内物干し

・居室照明

・床下収納

・対面キッチン

・セコムセキュリティシステム

・専用庭

・ウォークインクローゼット

・インターネット無料

仲介

外 観

間取り

室 内

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岡山駅近くの便利な1LDK賃貸マンション グランツコートⅡ岡山市北区富田町

オシャレな一人暮らし部屋♪

一人暮らしに快適なおしゃれ部屋。リビングと居室インテリアに便利な間取り。街中にある立地ですが昼も夜も静か。グランツコートⅡ岡山市北区富田町2-5-13

 

お部屋詳細データ

グランツコートⅡ

1LDK(洋2.4・LDK10.2)36.36㎡

岡山市北区富田町2-5-13

築年数:2015年2月

鉄筋コンクリート造8階建

東向き

山陽本線 岡山駅 徒歩14分

家  賃 61,000円

共益費  6,400円

敷金0ヵ月

礼金1ヵ月

定額クリーニング費用60,000円

保証料初回:22,000円

月額保証料:賃料総額の2.2%又は5.5%

24時間サポート月額330円

鍵セット費3,300円

設備

・ネット無料

・プロパンガス

・下駄箱

・セキュリティキー

・駐輪場

・エアコン

・クローゼット

・BS

・クローゼット

・独立洗面台

・24時間管理

・敷金不要

・保証人不要

・ウォシュレット

・脱衣所

・室内洗濯置き場

・浴室乾燥機

・追い焚き機能

・ダブルロックキー

・TVインターホン

 ・エアコン

・敷地内ゴミステーション

・室内物干し

・フローリング

・システムキッチン

・エレベーター

・オートロック

・照明付き

・宅配ボックス

・防犯カメラ

(仲介)

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生活保護の部屋探し 一人暮らしで注意すること 岡山市賃貸生活

関連動画

 

■ 1. 家賃の上限(住宅扶助)を必ずチェック

岡山市は生活保護の「住宅扶助」に上限があるから、
この金額以内じゃないと原則NG になるよ。

  • 単身者の上限(※目安): 37,000円

  • 予算を超えると、個人負担になるので注意が必要。

  • 家賃の予算を超えて承認がおりそうな金額は家賃37,000円+共益費8,000円ぐらいまでが限度額です。
  • 家賃、共益費などを合計した家賃などはその都度相談になります。
  • ※細かい最新額は担当ケースワーカーに確認した方が確実。

上限“ギリギリOK”でも、物件によっては
「管理会社が生活保護NG」ってパターンもあるから要注意。


■ 2. 初期費用は原則 “保護で出せる範囲” で調整

生活保護の場合、

  • 敷金 → 基本対象

  • 礼金 → 基本対象

  • 仲介手数料 → 基本対象

  • 家賃保証会社 → 基本対象

  • 鍵交換代→基本対象
  • 家財保険→基本対象
  • 初期費用は家賃除いて、192,000円が限度額。超えると、不可になります。


■ 3. 審査が通りやすい物件を選ぶ

生活保護に理解のある不動産会社を使うとだいぶラク。

ポイント:

  • 「生活保護受給OK」か明記がある物件

  • 鉄筋より木造のほうが家賃安くまとまりやすい

岡山市はエリアによって相場が変わるから、
物件により審査基準が変わるので、その都度ご相談ください。


■ 4. 生活保護のケースワーカーに “事前相談” は必須

物件を決める前に、

  • 家賃の上限

  • 初期費用が出るか

  • 契約に必要な書類(支払保証の文書など)

  • 緊急連絡先は必須
  • 連帯保証人いれば尚更審査が通りやすい

ここを先に確認しておくと、あとでトラブルにならない。


■ 5. 一人暮らしで注意すること(生活面)

● 水道・電気ガスの滞納はNG

途中で止まるとケースワーカーに相談が必要になって面倒。

● 引越し後の住民票移動は必ず

放置すると保護費が止まることも。

● 家具・家電は“必要性”で相談すれば支給される場合あり

(冷蔵庫・洗濯機・カーテン・布団・電子レンジ・ケトル・電気ポット

・ガスレンジ・IHヒーター・照明器具など

● 更新料がある物件は避けたほうが安心

住宅扶助で出ないことが多いから負担が重い。


■ 6. 岡山市でよくある“つまずきポイント”

  • 家賃上限オーバーでケースワーカーからNG

  • 保証会社が「生活保護だと審査通さない」

  • 先に契約してしまい、後から住宅扶助が出ないことが判明

  • 家賃上限オーバーの場合は個人負担で共益費分けなどは相談
  • 家賃滞納時に延滞料発生は確認必須。生活保護は支給日が年末以外は4日に支給されるので注意。
  • 初期費用は192,000円限度なので、その都度相談になります。

“契約前に必ずケースワーカーへ相談”が鉄則。


まずは色々と弊社にご相談ください。

 

・高齢者入居相談可能

・普通の生活困窮者生活保護入居相談可能

・精神疾患のあるかた入居相談可能

その他、その都度ご相談いただければと思います。

 

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FAX  :086-239-3323

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