岡山の空き家を売って利益が出たら、売却価格全額に税金がかかるわけではありません。売却代金から取得費・譲渡費用・利用できる特別控除を差し引き、所有期間に応じた税率で計算します。相続した空き家の取得費や長期・短期譲渡の違いも基礎から解説します。