岡山の空き家は、内覧できる状態にするだけで査定や売却が変わることがあります。なぜ「見えない家」は不利なのか、通水・通電・片付けが効く理由を、買い手と査定士の心理から解説します。お金をかけずにできる、印象を上げる工夫も紹介します。