岡山の空き家は最寄り駅から遠いと査定額が下がるのでしょうか。徒歩10分・15分・20分超で評価がどう変わりやすいのか、岡山特有の車社会や駐車場、生活利便性、土地の条件まで含めて、不動産査定の考え方を分かりやすく解説します。