空室対策として、敷金礼金ゼロにすべきか迷う岡山市の大家さんへ。入居希望者の母数を増やせるメリットがある一方、原状回復費用の担保がなくなるなどのリスクもあります。判断軸を岡山の不動産会社が整理します。