宅建業25年のプロが、学生向け賃貸の敷金・礼金・退去費用を実務目線で解説。敷金礼金ゼロ物件の注意点、通常損耗と借主負担の違い、クリーニング特約、退去時の高額請求を防ぐための確認ポイントを紹介します。