ペット可にして空室を埋めたのに、退去時の消臭・クロス張替えで利益が消えた——。原状回復ガイドラインのペット負担、経過年数による減価、消費者契約法、修繕費と資本的支出まで厳密に解説。岡山の賃貸管理・ペット可化相談はミニクルホームへ。