岡山で生活保護と高齢者の住まい相談が同時に増える中、大家さんが今から準備すべきことを解説。家賃設定、代理納付、見守り、緊急連絡先、残置物、設備改善、入居条件の整え方を岡山市の不動産実務目線で紹介します。