車社会の地方で駐車場なし物件を買うと、車庫証明が取れず入居者が車を持てない＝空室の連鎖に。車庫法・消費税・固定資産税（住宅用地特例）まで宅建士視点で厳密に解説。岡山・玉野・瀬戸内で物件購入を迷ったらミニクルホームへ。

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