「入院が長引きそう。アパートの家賃はどうなるんだろう」
「部屋を引き払ったほうがいいと言われたけれど、入院中に何ができるの？」
「荷物や鍵のこと、退院したあとに住む場所のことが心配」

体の治療に集中したいときに、住まいのことまで考えなければならないのは、ご本人にもご家族にも大きな負担ですよね。ベッドの上からでは動けないことも多く、不安が大きくなるのは当然のことだと思います。

この記事では、生活保護を受けている方の入院が長引いたときに、部屋を「残す」場合と「引き払う」場合、それぞれに何をすればいいかを整理しました。岡山市北区奉還町で生活保護の方の部屋探し・退去のご相談をお受けしている不動産会社の立場から、次のことをお伝えします。

入院中の家賃は、いつまで出る？

入院中も、部屋を維持するための家賃（住宅扶助）は、一定の期間認められるのが一般的です。単身の方の場合の目安は次のとおりです。

※ 一般的な取扱いの目安です。家族と暮らしている場合などは扱いが違います。実際の判断は、病状や事情をもとに福祉事務所が行います。正確な扱いは担当の福祉事務所・ケースワーカーに確認してください。

→ 入院費の扱いは「【岡山市】生活保護の入院費は自己負担？どこまで負担されるのかやさしく解説」へ

残す？ 引き払う？ 何を見て決める？

大切なのは、ご本人の気持ちです。「この部屋に帰りたい」という思いがあれば、遠慮せずにケースワーカーや病院の方に伝えてください。

部屋を残す場合、入院中にやることは？

• 管理会社に入院を伝える：長く部屋を空けることと、連絡先（病院・家族・支援者）を伝えておくと、何かあったときに連絡が届きます
• 家賃の払い方を確認：代理納付（福祉事務所から大家さんへ直接払う仕組み）なら止まりにくい。自分で振り込んでいる場合は、入院中の払い方をケースワーカーと決めておく
• 共益費・光熱費：使っていなくても基本料金がかかることがあります。長くなりそうなら、止める・名義を確認するなどを相談
• 郵便物：大切な書類が届くこともあるため、家族や支援者に確認を頼むか、郵便局の転送の手続きを考える
• 部屋の中：冷蔵庫の中身や生ゴミ、窓の戸締まり。家族や支援者に一度見てもらえると安心

引き払う場合、入院中でも進められる手続きは？

1. ケースワーカーと時期を相談：いつ解約するか、荷物をどうするか、費用の扱いを先に決めます
2. 管理会社に解約を申し入れる：契約書の解約予告期間を確認し、解約日を決めます。書類は郵送でやり取りできるか相談します
3. 荷物を分ける：「病院に持っていく」「保管する」「処分する」に分け、誰が作業するかを決めます
4. 退去の立会い：ご本人が行けない場合、ご家族や支援者が代わりに立ち会えるか、立会いなしで進められるかを管理会社に確認します
5. 鍵の返却と精算：鍵は郵送や代理の方が返す方法も。敷金の精算や退去費用の内訳を確認します
6. 住所・郵便の整理：住民票、郵便の転送、各種の連絡先の変更をケースワーカーと確認します

※ 退去時の費用は、契約内容や部屋の状態によって変わります。当社は、法律上の判断や、ご本人に代わっての交渉はできません。請求に疑問があるときは、岡山市消費生活センター（086-803-1109）などにご相談ください。

→ ケースワーカーと進める退去は「【岡山市】ケースワーカーさんとの連携がカギ！生活保護のスムーズな退去・転居の進め方」、退去費用の請求が届いたら「退去費用が払えないときはどうする？賃貸で高額請求された場合の対処法」へ

荷物の保管料や運搬費は、どうなる？

※ 国の実施要領にもとづく一般的な取扱いです。対象になるか、いくら認められるかは福祉事務所が判断します。

具体例で考えると

たとえば、家賃35,000円の部屋に一人で暮らす方が4月に入院し、9月ごろに主治医から「年内の退院は難しい」と言われた場合――ケースワーカーと相談して10月末で解約することにし、9月中に管理会社へ解約を申し入れる（解約予告1か月の場合）。家財は、必要なものだけ保管場所へ運び、保管料は月14,000円以内に収める――という進め方が考えられます。あくまで一例で、実際の進め方はケースワーカーとの相談で決まります。

入院中、誰に手伝ってもらえる？

退院後の住まいは、いつから探せる？

退院の見込みが立ったら、退院前から部屋探しを始められます。退院のときに帰る住居がない場合、条件によって転居の初期費用が認められることがあります。

• 体に合う部屋：1階やエレベーター付き、段差が少ない、通院先に近いなど、退院後の体調に合わせて
• 内見の方法：外出許可の日に見る、ご家族が代わりに見る、写真や動画で確認するなど
• 退院日と入居日を合わせる：病院・ケースワーカー・不動産会社で日程を共有
• 契約は必ずケースワーカーの了承を得てから

→ 退院後の家賃上限は「【2026年最新】岡山市の生活保護・住宅扶助額（家賃上限）はいくら？」、初期費用は「岡山市で生活保護の初期費用はどうなる？賃貸契約前に知っておきたい費用の話」へ

実際のご相談では？

実際のご相談では、入院中のご本人に代わって、ご家族や病院の相談室の方から「部屋をどうしたらいいか」とお電話をいただくことがあります。管理会社との解約の段取りや、立会いの方法、退院後の部屋探しの時期を一緒に整理すると、「何から手をつければいいか分かった」と言っていただけることが多いです。

当社では、入居費用をLINEや店頭でその場で計算し、物件のメリットとデメリットの両方をお伝えしています。病院にいるご本人とも、LINEで写真を共有しながら部屋探しを進めることができます。

よくある質問

まとめ：岡山市で生活保護の方が長期入院になったら、部屋のことは

• 単身の方の入院中の家賃は、おおむね「6か月（見込みによって最大でさらに3か月）」が目安。判断は福祉事務所
• 残すか引き払うかは、主治医の見込みとご本人の気持ちをもとに、ケースワーカーと決める
• 決まったら早めに管理会社へ。入院中でも、郵送や代理の立会いで手続きを進められることが多い
• 家財の保管料・運搬費は、認められる場合がある。必ず事前にケースワーカーへ相談
• 退院後の部屋探しは退院前から。契約は必ずケースワーカーの了承を得てから

入院中は、まず体を休めることがいちばん大切です。住まいのことは、ご家族や病院の相談室、ケースワーカー、そして私たちのような不動産会社も一緒に考えます。一人で抱え込まず、つらいときは身近な人や相談窓口を頼ってください。

※ 本記事は、2026年10月時点で確認できた公表資料と、賃貸・生活保護の一般的な実務にもとづく解説です。入院中の家賃・保管料・運搬費・転居費用の扱いは、担当の福祉事務所が判断します。解約の条件は賃貸借契約書をご確認ください。当社は法律上の判断や、ご本人に代わっての交渉はできません。制度の適用をお約束するものではありません。