そもそも居住サポート住宅とは

居住サポート住宅は、2025年10月に施行された改正住宅セーフティネット法によって創設された、比較的新しい住宅の枠組みです。単身高齢者をはじめとした「住宅確保要配慮者」（高齢者、障害のある方、低額所得者、子育て世帯など）が、安心して賃貸住宅で暮らせるようにすることを目的としています。事業の実施には、福祉事務所を設置する自治体の長からの認定が必要とされており、岡山県内では一部地域は県知事、その他の市町村では各市町村長が認定を行う仕組みになっています。

どんなサービスが付いているのか

これらのサービス内容は、認定を受ける物件や運営する居住支援法人によって具体的な内容が異なる場合があります。実際にどのような見守り体制が付くのかは、個別の物件ごとに確認することをおすすめします。

家賃債務保証はどうなるのか

居住サポート住宅では、原則として認定を受けた保証業者（認定保証業者）による家賃債務保証を利用することになります。認定保証業者は、独立行政法人住宅金融支援機構の家賃債務保証保険を活用できる仕組みになっているため、保証人を立てにくい方でも、保証会社を通じて入居しやすくなることが期待されています。

岡山市・岡山県での相談窓口

※連絡先や制度の詳細は変更される場合がありますので、お問い合わせの際は最新の情報をご確認ください。

居住サポート住宅を探すときの進め方

不動産会社への質問フレーズ例

よくある質問