岡山市で生活保護の方が部屋を探すなら「家賃37,000円以内」がひとつの目安

岡山市で生活保護を受給中の単身の方が賃貸物件を探す場合、実務上よく目安になるのが家賃37,000円以内です。

生活保護では、アパートなどの家賃は「住宅扶助」として、定められた範囲内で実費支給される仕組みです。厚生労働省の生活保護制度の案内でも、住宅扶助は「アパート等の家賃等」について、定められた範囲内で実費を支給すると説明されています。

岡山市の住居確保給付金の案内では、家賃月額の上限として、単身世帯37,000円、2人世帯44,000円、3人世帯48,000円などが示されています。住居確保給付金と生活保護の住宅扶助は別制度ですが、岡山市で家賃上限を考える際の参考になる数字です。実際の認定額は、必ず担当ケースワーカーへ確認してください。

家賃37,000円以内なら必ず借りられる？

ここは大事です。

岡山市で家賃37,000円以内の物件を見つけたとしても、それだけで必ず借りられるわけではありません。

賃貸契約では、家賃以外にも次の確認が必要になります。

• 大家さんが生活保護の方を受け入れてくれるか
• 保証会社の審査に通るか
• 緊急連絡先があるか
• 初期費用の見積書を福祉へ提出できるか
• ケースワーカーの確認が取れるか
• 共益費や月額費用が高すぎないか

つまり、生活保護の部屋探しでは、
「家賃が37,000円以内」＋「生活保護相談可」＋「審査に進める条件」
がそろっている物件を探すことが大切です。

家賃37,000円以内の物件を探すコツ

コツ1：家賃だけでなく「毎月の総額」を見る

家賃37,000円以内でも、共益費や月額費用が別にかかる物件があります。

たとえば、

• 家賃：37,000円
• 共益費：3,000円
• 月額保証料：1,000円
• 24時間サポート費：1,100円

この場合、毎月の総額は42,100円になります。

家賃だけ見れば37,000円以内でも、実際の支払いは増えてしまいます。

特に確認したい費用は、

• 共益費
• 管理費
• 町内会費
• 水道定額費
• 月額保証料
• 24時間サポート費
• 駐車場代
• 口座振替手数料

です。

生活保護の住宅扶助でどこまで認められるかは、物件や状況によって確認が必要です。申し込み前に、必ずケースワーカーへ確認しましょう。

コツ2：「生活保護相談可」の物件を優先する

家賃37,000円以内の物件でも、大家さんや管理会社が生活保護の入居に慣れていない場合、申込みが難しいことがあります。

そのため、最初から、

• 生活保護相談可
• 保証会社利用可
• 高齢者相談可
• 精神疾患相談可
• 保証人なし相談可
• 緊急連絡先相談可

このような物件を中心に探す方がスムーズです。

一般のポータルサイトで家賃だけを見て問い合わせるより、生活保護の部屋探しに慣れている不動産会社へ相談した方が、大家さんへの確認も早くなります。

コツ3：築年数や設備条件を少し広げる

岡山市で家賃37,000円以内の物件を探す場合、新築・築浅・駅近・設備充実の物件はかなり難しくなります。

現実的に候補になりやすいのは、次のような物件です。

• 築年数が古めの1K
• ワンルーム
• 1階のアパート
• 平屋・長屋タイプ
• 駅から少し離れた物件
• バス停近くの物件
• 和室ありの物件
• 駐車場なしの物件
• 郊外エリアの物件

家賃37,000円以内で探す場合は、
「家賃」「場所」「設備」「審査の通りやすさ」のバランスが大切です。

tel:0862393296

LINEで事前診断

コツ4：岡山市内でもエリアを広げて探す

岡山市内でも、エリアによって家賃相場や物件数は変わります。

中心部に近いほど家賃は高くなりやすいため、家賃37,000円以内で探すなら、エリアを広げることも大切です。

岡山市北区

岡山駅周辺や中心部は便利ですが、家賃は高くなりやすいです。
北区で探す場合は、中心部から少し離れたエリアも候補に入れましょう。

岡山市中区

住宅地も多く、1K・ワンルーム・古めのアパートが見つかることがあります。
バス便や買い物環境を確認しながら探すのがおすすめです。

岡山市南区

エリアによっては家賃を抑えた物件が見つかることがあります。
ただし、場所によっては車や自転車がないと不便な場合もあります。

岡山市東区

西大寺・大多羅・可知・益野・瀬戸方面など、場所によって家賃や生活環境が変わります。
平屋や1階物件を探したい方にも候補になるエリアです。

コツ5：保証人なしでも諦めない

生活保護の方から多い相談が、
「保証人がいないけど借りられますか？」
という内容です。

最近は、連帯保証人ではなく保証会社を利用する物件も多くあります。

そのため、保証人がいない方でも、保証会社の審査に通れば契約できる可能性があります。

ただし、保証人なしでも、緊急連絡先を求められることは多いです。

緊急連絡先として確認されやすいのは、

• 親族
• 知人
• 支援者
• 福祉関係者
• ケースワーカーに相談できる内容

などです。

身寄りがない方、親族と疎遠な方、緊急連絡先に不安がある方は、早めに不動産会社へ相談しましょう。

tel:0862393296

LINEで事前診断

コツ6：ケースワーカーへ先に確認する

生活保護で部屋探しをする場合、ケースワーカーへの確認はとても大切です。

特に確認したいのは、

• 自分の家賃上限はいくらか
• 共益費はどうなるか
• 初期費用は対象になるか
• 保証会社費用は対象になるか
• 火災保険料・家財保険料はどうなるか
• 鍵交換代は認められるか
• 引越し費用は出る可能性があるか
• 契約前に必要な書類は何か

です。

厚生労働省の生活保護制度資料でも、住宅扶助は家賃等について定められた範囲内で実費支給とされています。つまり、事前に範囲や必要書類を確認しておくことが重要です。

コツ7：福祉の承認前に契約しない

生活保護で引越しをする場合、福祉事務所の承認前に契約を進めるのは危険です。

先に契約してしまうと、

• 初期費用が認められない
• 家賃が上限を超えていた
• 保証会社費用が対象外だった
• 引越し費用が出なかった
• 契約後に福祉から止められた

というトラブルになることがあります。

基本の流れは、

1. ケースワーカーへ相談
2. 物件探し
3. 初期費用の見積書作成
4. 福祉事務所へ提出
5. 承認
6. 契約
7. 入居

この順番です。

家賃37,000円以内で探すときに注意したい物件

家賃が安くても、次のような物件は慎重に確認しましょう。

• 雨漏りや水漏れがある
• エアコンがない
• 給湯器が古い
• トイレが和式
• 洗濯機置き場が屋外
• スーパーや病院が遠い
• バス停が遠い
• 夜道が暗い
• 管理会社と連絡が取りにくい
• 近隣トラブルが多い
• 共益費や月額費用が高い

生活保護の方の場合、入居後にすぐ再引越しするのは簡単ではありません。

だからこそ、家賃だけでなく、入居後に安心して暮らせるかを確認することが大切です。

問い合わせ時の伝え方

不動産会社へ問い合わせるときは、次のように伝えるとスムーズです。

岡山市で生活保護を受給中です。
単身なので、家賃37,000円以内で探しています。
保証人はいませんが、保証会社利用の物件を希望しています。
ケースワーカーへの確認も進めたいので、生活保護でも相談できる物件があれば教えてください。

このように伝えると、不動産会社側も、

• 家賃上限に合うか
• 生活保護相談可か
• 保証会社が使えるか
• 初期費用の見積書を出せるか
• 福祉確認が必要か

を判断しやすくなります。

よくある失敗例

家賃だけ見て申し込む

家賃37,000円以内でも、共益費や月額保証料が高いと毎月の負担が増えます。

生活保護であることを後から伝える

申込み後や契約直前に伝えると、大家さん確認がやり直しになり、話が止まることがあります。

緊急連絡先を準備していない

保証人なしでも、緊急連絡先を求められる物件は多いです。

福祉の承認前に契約する

初期費用や家賃条件が認められない可能性があります。

安さだけで決める

通院・買い物・騒音・設備不良で入居後に困ることがあります。

tel:0862393296

LINEで事前診断

まとめ：岡山市で生活保護の家賃37,000円以内物件を探すなら、条件整理が大切

岡山市で生活保護の方が家賃37,000円以内の物件を探すことは可能です。

ただし、家賃だけで判断するのではなく、

• 共益費や月額費用
• 保証会社の審査
• 緊急連絡先
• 大家さんの受け入れ可否
• 初期費用の見積書
• ケースワーカーへの確認
• 入居後の生活のしやすさ

を一つずつ確認することが大切です。

生活保護の部屋探しは、通常の賃貸探しより確認することが多くなります。
だからこそ、生活保護の相談に慣れている不動産会社へ早めに相談する方が安心です。

岡山市で生活保護の部屋探しはミニクルホームへ

ミニクルホームでは、岡山市を中心に、生活保護の方のお部屋探しをサポートしています。

• 家賃37,000円以内で探したい
• 生活保護でも借りられる物件を探したい
• 保証人がいない
• 緊急連絡先に不安がある
• 初期費用が心配
• ケースワーカーへの確認方法が分からない
• 他の不動産屋で断られた
• 高齢者・精神疾患・障害があり審査が不安

このようなお悩みがある方は、まずはご相談ください。

岡山市で生活保護の賃貸相談なら、ミニクルホームへ。
LINE・お電話・お問い合わせフォームから、お気軽にご相談いただけます。

FAQ

Q. 岡山市で生活保護の単身世帯は家賃いくらまでですか？

岡山市の住居確保給付金の案内では、単身世帯の家賃月額上限として37,000円が示されています。生活保護の住宅扶助とは別制度のため、実際の金額は必ず担当ケースワーカーへ確認してください。

Q. 家賃37,000円以内なら必ず借りられますか？

必ずではありません。家賃が上限内でも、大家さんの承諾、保証会社の審査、緊急連絡先、初期費用の確認が必要です。

Q. 共益費込みで37,000円以内にする必要がありますか？

共益費や管理費の扱いはケースごとに確認が必要です。家賃とは別に本人負担になる場合もあるため、申し込み前にケースワーカーへ確認しましょう。

Q. 保証人なしでも生活保護で借りられますか？

保証会社を利用できる物件であれば、保証人なしでも相談できる場合があります。ただし、緊急連絡先を求められることは多いです。

Q. 初期費用が払えない場合でも引越しできますか？

転居の必要性が認められる場合、初期費用が相談対象になることがあります。必ず契約前にケースワーカーへ確認し、不動産会社で見積書を作成してもらいましょう。

tel:0862393296

LINEで事前診断

LINE

その他記事

岡山市で高齢者の老後は生活保護で救済される？申請条件と住まいの不安を解説

岡山市｜高齢者・生活保護・審査が不安な方のための部屋探し相談窓口

岡山市で高齢者の老後は生活保護で救済される？申請条件と住まいの不安を解説

生活保護・統合失調症で賃貸審査が不安な方へ｜岡山市の部屋探しはミニクルホームへ

【岡山市】障害者だから賃貸を断られた…それは問題？拒否されやすい理由と相談先を解説

岡山市｜高齢者・生活保護・審査が不安な方のための部屋探し相談窓口

岡山市で高齢者が保証人なしで賃貸を借りるには？審査で見られるポイントを解説

【岡山市】高齢者が病院に通いやすい賃貸を探す方法｜通院・買い物・バス停まで考えた部屋探し

岡山市で高齢者が保証人なしで賃貸を借りるには？審査で見られるポイントを解説

【岡山市】一人暮らしが不安な高齢者の部屋探し｜生活保護・保証人なしでも相談できます

【岡山市】一人暮らしが不安な高齢者の部屋探し｜生活保護・保証人なしでも相談できます

【岡山市】高齢者で一人暮らしを始める前に確認したいこと｜安心して暮らすための部屋探しガイド

岡山市で高齢者が賃貸を断られる理由｜部屋探しで失敗しない方法

株式会社ミニクルホーム

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

電話番号：

０８６－２３９－３２９６

不動産探し・お部屋探しでのご相談はこちらからどうぞ

岡山県知事（３）第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容：

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

ＪＲ岡山駅西口徒歩７分

tel:0862393296

FAX　　：０８６－２３９－３３２３

メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.com

しかける賃貸満室マン　城井　仁　（しろい　ひとし）

LINEで事前診断

tel:0862393296

LINEで事前診断