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【岡山市】生活保護で部屋を借りる相談受付中|こんなご相談をお受けしています(状況別・6つの進め方の例)

「自分のような状況でも、相談していいのかな」「ほかの人は、どんなことを相談しているんだろう」——。

生活保護で部屋を借りたいと思っても、自分の状況が特別に思えて、相談をためらってしまう方は少なくありません。でも、実際のご相談は、いくつかのよくあるパターンに分けられることが多いものです。

この記事では、岡山市で25年以上、生活保護の方のお部屋探しをお手伝いしてきた不動産会社が、よくあるご相談を6つの進め方の例にまとめました。ご自分に近いものがあれば、相談するときの参考にしてください。

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ご注意ください

この記事の6つの例は、よくあるご相談をもとに再構成したモデルケースです。実在の方の体験談ではありません。また、審査の結果や制度の適用は、お一人おひとりの状況によって異なります。

この記事で分かること

  • 年代・状況別の6つの相談の進め方の例
  • どの例にも共通する相談の進め方の基本
  • 自分に近い例から相談を始める方法

結論:どんな状況でも、相談の進め方には「型」があります。まずは近い例を選んでご相談ください

  1. 状況が違っても、「ケースワーカーに確認 → 上限内の部屋を探す → 見積書 → 了承後に契約」という流れは同じです。
  2. 状況によって、急ぐポイントや気をつけることが変わります。岡山市の単身の家賃上限は、おおむね37,000円が目安です。
  3. 「例の◯番に近いです」と伝えていただくだけでも、相談が始められます。契約は、必ずケースワーカーの了承を得てからにしてください。

こんなご相談をお受けしています|6つの進め方の例

例1|家賃が上限を超えていて、転居を勧められた(50代・単身)

モデルケース

ご相談の内容

今の部屋の家賃が住宅扶助の上限を超えていて、ケースワーカーから上限内の部屋への転居を勧められた。期限があって焦っている。

進め方の例

  1. ケースワーカーに、転居の期限と転居費用の扱いを確認
  2. 今のエリアの近くで、家賃部分が上限内の部屋を探す
  3. 見積書を項目別に作り、ケースワーカーへ提出 → 了承後に契約

ポイント

転居の期限から逆算して動くこと。共益費は家賃とは別に生活費から払うため、家賃部分と分けて比べます。

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例2|階段がつらくなり、1階の部屋に住み替えたい(70代・単身)

モデルケース

ご相談の内容

アパートの2階に住んでいるが、膝が痛くなり階段の上り下りがつらい。病院の近くの1階の部屋に移りたい。

進め方の例

  1. ケースワーカーに、住み替えの理由(体の状態)を具体的に伝え、転居の扱いを確認
  2. 病院やバス停から近い1階の部屋を探す
  3. 必要に応じて、地域包括支援センターやケアマネジャーとも連携

ポイント

1階の部屋は人気で埋まりやすいため、早めの相談が大切です。転居が認められるかは福祉事務所の判断によります。

例3|退院が決まったが、帰る部屋がない(40代・単身)

モデルケース

ご相談の内容

入院中に以前の部屋を引き払っていて、退院後に住む部屋がない。病院のソーシャルワーカーと相談している。

進め方の例

  1. 退院予定日から逆算して、ソーシャルワーカー・ケースワーカーと段取りを相談
  2. 内見に行けない場合は、支援者に代わりに見てもらう・写真や動画で確認
  3. 通院先に通いやすい部屋を優先して探す

ポイント

退院日が見えた時点で、できるだけ早く動き始めること。支援者との連携が進め方のカギになります。

例4|過去に家賃を滞納したことがあり、審査が不安(60代・単身)

モデルケース

ご相談の内容

以前の部屋で家賃を滞納したことがあり、保証会社の審査に通るか不安。前に一度、審査に落ちたこともある。

進め方の例

  1. 申し込む前に、どの保証会社でトラブルがあったかを整理
  2. 同じ保証会社を避け、信用情報を照会しない独立系の保証会社が使える部屋を探す
  3. 代理納付ができるかをケースワーカーに確認し、大家さんに伝える

ポイント

事情は正直に伝えていただくほど、使える保証会社を選びやすくなります。審査の結果をお約束することはできません。

例5|世帯の人数が変わり、部屋の広さや家賃が合わなくなった(30代・親子)

モデルケース

ご相談の内容

家族の状況が変わり、世帯の人数が変わった。今の部屋の家賃が新しい上限に合わなくなった。

進め方の例

  1. まずケースワーカーに世帯の変化を届け出て、新しい上限額を確認
  2. すぐに転居が必要かどうか、時期を相談
  3. 子どもの学校や通う場所を考えて、エリアを決める

ポイント

世帯の人数で家賃の上限が変わります(岡山市の目安:2人でおおむね44,000円、3〜5人でおおむね48,000円)。届け出を先にすることが大切です。

例6|初めての一人暮らしで、何も分からない(20代・単身)

モデルケース

ご相談の内容

生活保護を受けることになり、初めて一人で部屋を借りることになった。何から始めればいいのか、まったく分からない。

進め方の例

  1. ケースワーカーに、家賃の上限と転居(入居)の扱いを確認
  2. 生活のルール(ゴミ出し・騒音など)も含めて、部屋選びのポイントを一緒に整理
  3. 申込書の書き方や、保証会社の確認電話への備えもお手伝い

ポイント

分からないことは、分からないと言っていただいて大丈夫です。家族と同居している場合、一人暮らしが認められるかは福祉事務所の判断によります。

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どの例にも共通する、相談の進め方の基本

順番 やること ポイント
1 ケースワーカーに相談 転居の扱い・家賃の上限・初期費用の扱いを確認
2 不動産会社に相談 状況・上限額・エリア・時期を伝える(来店・LINE・電話)
3 部屋の紹介・内見 メリットとデメリットの両方、管理会社・大家さんの傾向も確認
4 申し込み・審査 使える保証会社を選んで申し込む
5 見積書をケースワーカーへ → 了承後に契約 先に契約すると、初期費用が認められない場合がある

現場から|ミニクルホームに寄せられるご相談より

ご相談の最初に「自分は特殊なケースだと思う」とおっしゃる方は多いのですが、お話をうかがうと、これまでにお手伝いしてきたご相談と似た進め方ができることがほとんどです。もちろん、お一人おひとりの事情に合わせて、段取りは一緒に組み立てます。

自分に近い例から、相談を始める方法

LINEで送る例

「例1に近いです。家賃が上限を超えていて、3か月以内に引っ越したいです。」

「例3に近いです。来月退院予定で、北区の病院の近くに住みたいです。」

どの例にも当てはまらない場合も、もちろん大丈夫です。「何に困っているか」を一言送っていただければ、こちらから順番にお聞きします。

ミニクルホームの相談でできること・できないこと

お手伝いできること お手伝いできないこと
・上限内で条件がそろう部屋の紹介と、メリット・デメリットの両方のご説明
・管理会社・大家さんの傾向や、使える保証会社のお伝え
・入居費用のその場での計算と、福祉事務所に出せる見積書の作成
・ケースワーカーさん・病院のソーシャルワーカーさん・支援者との連携
・LINEでのやりとり、オンライン重要事項説明
・相談〜入居中〜退去後までのLINEでの継続サポート
・生活保護の決定や、住宅扶助・初期費用の支給の判断
・審査の結果や入居日のお約束
・医療・介護・福祉サービスの手配
・法律や制度についての個別の判断

まとめ:岡山市で生活保護で部屋を借りる相談を受付中です

  • 家賃オーバー・階段がつらい・退院・滞納歴・世帯の変化・初めての一人暮らしなど、さまざまなご相談をお受けしています
  • 状況が違っても、相談の進め方の基本は同じです
  • 「例の◯番に近い」と伝えるだけでも相談を始められます
  • 家賃の上限は岡山市・単身でおおむね37,000円が目安。契約は必ずケースワーカーの了承を得てから。正確な金額は担当の福祉事務所でご確認ください

最後に

「自分だけがこんなに困っているのでは」と感じると、相談することさえつらくなります。でも、同じように悩み、一歩ずつ進めてきた方はたくさんいます。一人で抱え込まず、ケースワーカーさんや身近な人、私たちを頼ってください。

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よくある質問(FAQ)

Q. どんな相談でも受け付けてもらえますか?

A. 生活保護の方の住まいに関するご相談であれば、状況を問わずお受けしています。住まい以外のお悩みは、相談できそうな窓口をご案内します。

Q. 自分の状況が6つの例に当てはまりません。

A. 大丈夫です。6つの例はよくあるご相談をもとにしたモデルケースで、すべての状況を表したものではありません。「何に困っているか」を一言送っていただければ、こちらから順番にお聞きします。

Q. 過去に家賃を滞納したことがあっても相談できますか?

A. 相談できます。保証会社によって審査の基準が異なるため、選択肢が残っていることがあります。事情を正直に伝えていただいたうえで、使える保証会社や進め方を一緒に探します。審査の結果をお約束するものではありません。

Q. 入院中でも相談できますか?

A. 相談できます。病院のソーシャルワーカーやケースワーカーと連携しながら、退院予定日から逆算して段取りを考えます。内見に行けない場合は、支援者に代わりに見てもらう方法などもご相談いただけます。

Q. 相談は無料ですか?

A. 相談は無料です。相談したからといって、契約する必要はありません。

Q. 相談してから入居まで、どのくらいかかりますか?

A. 状況によって大きく違います。転居の期限や退院の予定など、急ぐ事情がある場合は、最初にお伝えください。契約は、必ずケースワーカーの了承を得てから進めます。

一人で悩まず、まずはご相談ください

生活保護で部屋を借りる相談を受付中です。状況をお聞きしたうえで、できる方法を一緒に考えます。相談は無料です。「例の◯番に近い」と、LINEで送っていただくだけでも大丈夫です。

受付 10:00〜18:00(定休日:水曜日・不定休・GW・年末年始)

※ 審査の結果や制度の適用をお約束するものではありません。
※ 生活保護・住宅扶助・初期費用の支給の判断は、福祉事務所が行います。契約は必ずケースワーカーの了承を得てから進めてください。
※ 法律・税務の個別判断は、専門家・関係機関へのご確認をお願いします。

会社概要

会社名 株式会社ミニクルホーム(お部屋探し探検隊 岡山市北区)
代表 城井 仁
所在地 〒700-0026 岡山県岡山市北区奉還町二丁目19番14号(JR岡山駅西口から徒歩7分)
電話 086-239-3296(受付 10:00〜18:00)
定休日 水曜日・不定休・GW・年末年始
メール minikuru@bc.wakwak.com
LINE 友だち追加はこちら
免許・許可 宅地建物取引業免許 岡山県知事(3)第5473号/古物商許可 岡山県公安委員会 第721020023380号
業務内容 賃貸仲介・売買仲介・賃貸管理・空室対策・空き家管理/相談・リフォーム/リノベーション・古民家再生・不動産投資相談・保険代理店
対応エリア 岡山市(北区・中区・南区・東区)、倉敷市、玉野市、瀬戸内市、備前市、総社市

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CUSTOMER VOICE

お客様の声

Googleマップへ寄せられたミニクルホームのお客様の声を、 プライバシーに配慮して一部抜粋・匿名化してご紹介します。

正直な物件説明 ★★★★★

まさに正直不動産。注意点まで教えてくれました

まさに正直不動産。気になっていた物件について、 事故物件であることや管理面の注意点なども教えてくれました。 安心して物件探しを任せられました。

A
ご利用者A様Googleマップの口コミより一部抜粋
入居・退去の対応 ★★★★★

入居時も退去時も丁寧に対応してくれました

入居時も退去時も丁寧に対応してくださり助かりました。 LINEでの対応も文字に残るので、 電話だけより確認しやすいです。

B
ご利用者B様Googleマップの口コミより一部抜粋
難しい条件の部屋探し ★★★★★

難しい条件でも迅速かつ柔軟に対応

難しい条件の中、迅速かつ柔軟な対応で、 ようやく住めるところが見つかりました。 不安なこともLINEで相談できて助かりました。

C
ご利用者C様Googleマップの口コミより一部抜粋
遠方からの引越し ★★★★★

遠方からの引越しも丁寧にサポート

遠方からの引越しで分からないことだらけでしたが、 何から何まで丁寧に対応してくださり、 本当に助かりました。

D
ご利用者D様Googleマップの口コミより一部抜粋
地域情報・物件提案 ★★★★★

土地の事情も分かり、納得して決められました

難しい条件での物件探しでしたが、 多数の物件をご案内いただき、 納得して決めることができました。 土地の事情も参考になりました。

E
ご利用者E様Googleマップの口コミより一部抜粋
親身な対応 ★★★★★

借りる側の目線で考えてくれました

借りる側の目線で考えてくださるので有り難かったです。 気さくな不動産屋さんで、 希望もお願いしやすく助かりました。

F
ご利用者F様Googleマップの口コミより一部抜粋
 

※Googleマップに投稿された口コミの一部を、 意味を変えない範囲で抜粋・匿名化して掲載しています。 口コミは個人の感想です。

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  • ご家族・支援者の方からのご相談も受け付けています
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