【リフォーム済み】約16帖のLDKにカウンターキッチン、小上がりの畳スペース、トイレ1，2階、1坪のウォークインクローゼットのある使いやすい3SLDKの間取りです。

瀬戸内海のエーゲ海近くの一戸建て

価格

１，７９９万円

月々の支払目安額

５７，３８３円

※金利１．０％、返済期限３５年、元利均等方式で試算

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間取り　　　3ＳＬＤＫ

土地面積238.81m2（72.24坪）

建物面積101.85m2（30.8坪）

交通ＪＲ赤穂線邑久駅 徒歩122分／ 車20分

 

 

物件概要・詳細

所在地岡山県瀬戸内市牛窓町鹿忍847-96

物件種別中古戸建

土地権利所有権

地目　宅地

築年月平成30年6月

取引対応　媒介

引渡日（入居予定日）即時　

接道状況　北側 6.00m 公道　　東側 6.00m 公道

私道面積　　　無

セットバック　不要

建物構造木造 地上2階建て

国土法提出不要

駐車場有 4台

車庫区分カースペース

都市計画区域外

用途地域無指定

現況空室

設備・条件

公営水道 集中浄化槽 トイレ２ヶ所 エアコン オール電化 Ｗクローゼット 床下収納 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 駐車場３台分 瑕疵保証付（不動産会社独自） リフォーム済み

備考

2021/11 内装リフォーム済・クリーニング
駐車場：カーポート1台・カースペース　邑久駅より車で20分

最寄りの学校

牛窓西小学校
牛窓西中学校

地　図

外　観

【リフォーム済み】北側と東側共に幅6ｍの2方向道路に接した角地の住宅です。
【リフォーム済み】カーポートが1台分付いています
【リフォーム済み】駐車場から玄関までのアプローチです。

間取り

【リフォーム済み】約16帖のLDKにカウンターキッチン、小上がりの畳スペース、トイレ1，2階、1坪のウォークインクローゼットのある使いやすい3SLDKの間取りです。

室　内

【リフォーム済み】玄関写真です。
【リフォーム済み】１階リビングです。畳コーナーもございます。
【リフォーム済み】リビングからみたキッチンです。
【リフォーム済み】キッチンにはタカラスタンダード製のシステムキッチンが設置されています。キッチンはクリーニングを行います。
【リフォーム済み】タカラスタンダード製の薄型換気扇は高級感のあるステンレス製です。タイマーが付いているのでお魚を焼いた後などに使用すると大変便利な機能です。
【リフォーム済み】キッチンの冷蔵庫スペースです。
【リフォーム済み】1階トイレには階段下のスペースを利用した収納庫があります。それほど大きなスペースではありませんがトイレットペーパーなどを収納できます。
【リフォーム済み】2階トイレ写真です。
【リフォーム済み】1階のトイレの壁付リモコンはシンプルでスリムなデザインです。
【リフォーム済み】脱衣所写真です。
【リフォーム済み】三面鏡洗面台です。
【リフォーム済み】タカラスタンダード製のユニットバスは足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができます。
【リフォーム済み】2階のトイレを出ると手洗い器設備されています。
24時間換気システムが設備されています。
【リフォーム済み】2階の廊下の写真です。ワークスペースになりますね。
【リフォーム済み】東側2階洋室写真です。
【リフォーム済み】2階洋室です。
【リフォーム済み】北側2階洋室収納です。
【リフォーム済み】東側2階洋室写真です。
【リフォーム済み】南側2階洋室写真です。
【リフォーム済み】2階の廊下にはウォークインクローゼットがあります。
【リフォーム済み】階段写真です。
【リフォーム済み】LDKや洋室、廊下などの床には無垢のフローリングが使用されています。
【リフォーム済み】南側2階洋室写真です。
【リフォーム済み】住宅に使用されているサッシは全てペアガラスになっており、フレームが樹脂製のため高い断熱性能が期待できます。
【リフォーム済み】カーポートが1台分付いています。
ウッドデッキが設備されています。

周辺環境

鹿忍郵便局まで450ｍ（徒歩6分）
ゴダイドラッグストアまで2500ｍ（車で4分）
瀬戸内市立美術館・瀬戸内市立牛窓公民館まで1800ｍ（徒歩23分）

その他

中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から施工箇所のみ施工会社による保証）さらに計2回の無料点検もあります。
リフォームは協力会社さんが施工。ベテランの職人さんが、住まれるお客様のことを思って丁寧に作業してくれています。

その他お役立ち情報

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地域情報（遊び観光など）

岡山県知事（２）第5473号

会社概要

株式会社ミニクルホーム

業務内容：

売買仲介・賃貸仲介・管理・賃貸空室対策コンサルタント・内装リフォーム保険代理店　

住所：岡山県岡山市北区奉還町二丁目１９番１４号

ＪＲ岡山駅西口徒歩７分

電話番号：０８６－２３９－３２９６

FAX　　：０８６－２３９－３３２３

メールアドレス：minikuru@bc.wakwak.com

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