こんにちわ

ミニクルホームの城井です!

今日はアパートの空室で困らない考え方です^ ^

一つ目は

共用部分の管理

理由は簡単で廊下や階段・ポスト・ゴミステーション・駐輪場・駐車場等がキレイだと入居者さんや見学者に好印象を持ってもらえるのとストレスなく管理が持続できるようになるからです

二つ目は

新しいものを見る

新しい設備及び建具・内装装飾品を色々とホームセンターやショールームなど色々なところに出向いて新しいものを見て取り入れることが大切ですね(^◇^)

リフォームはデザインセンスや時代に合わせた設備を付ける大家さんのお部屋はやはり早く満室になりますからね

3つ目

不動産仲介業者と管理会社の管理

面倒なことですが不動産仲介業者と管理会社はしっかりと監視して変な仲介や管理をしていないかをチェックすることでより良い賃貸経営をすることが出来ます(^^)

変なことをする業者が多いのでチェックが必要なんです。

看板が大きくてもやることは所詮人間ですからいい加減な体質で儲け主義で仕事が遅く連絡もないところも多いですからね。

仲介業者には逐一空室は報告して情報だけは与えておきましょう!

いつお客さんが来るか分からないですからね。

以上の3点を押さえると間違い無いですね!

おわり